AGH-4

Residencia de una Planta con Muelle Privado y Vista al Lago | San Gil Club de Golf
Venta: $12,500,000 MXN
-Terreno: 903 m²
-Construcción: 469 m²
-Estilo: Mexicano Clásico

Disfrute de la serenidad absoluta en esta joya arquitectónica de una sola planta, ubicada en la zona más exclusiva de San Gil. Con una arquitectura que rinde homenaje al México clásico y una ubicación privilegiada frente al cuerpo de agua, esta propiedad ofrece vistas panorámicas al lago, atardeceres inigualables y un muelle privado para los amantes del kayak y la vida náutica.

- Diseño Arquitectónico y Confort -
La casa destaca por su amplitud y detalles artesanales que crean una atmósfera de lujo y calidez:

-Espacios Majestuosos: Sala y comedor de dimensiones extraordinarias coronados por hermosas bóvedas catalanas que brindan altura y frescura.
-Corazón de la Casa: Un encantador patio interior que distribuye luz natural a toda la propiedad.
-Habitaciones: * 3 amplias recámaras con baño completo privado y clósets de madera ,2 habitaciones adjuntas que comparten un baño completo, ideales para visitas o estudio.
-Cocina y Servicios: Cocina integral totalmente equipada, cuarto de lavado, patio lateral de servicio y cuarto de máquinas.

- Entretenimiento y Áreas de Lujo -
-Alberca Techada: Disfrute de la natación todo el año gracias a su sistema de bomba de calor y cerramiento total. Cuenta con 2 baños completos exclusivos para esta área.
-Salón de Juegos: Espacio techado de gran formato para convivencia social.

-Estacionamiento Excepcional: Cochera con capacidad para hasta 10 autos, ideal para coleccionistas o grandes reuniones.

-Conexión con la Naturaleza: Jardín con acceso directo al lago y muelle privado.

- Entorno y Conectividad -
Vivir en el Club de Golf San Gil es sinónimo de seguridad y un estilo de vida tipo "resort" a solo unos minutos de los centros urbanos más importantes.

- Centros Comerciales y Ocio -

-A 10 minutos de Plaza Paseo Central en San Juan del Río (Liverpool, cines, bancos y boutiques).
-Cercanía con Sam's Club y Walmart para necesidades diarias.
-A 30 minutos de los centros comerciales de lujo en Querétaro (Antea Lifestyle Center y Galerías).

- Oferta Educativa de Prestigio -
-Acceso rápido a colegios de alto nivel como el Colegio Constantino, Colegio Centro Unión y el Tec de Monterrey (ITESM) campus Querétaro.

- Salud de Primer Nivel-
-A corta distancia de los mejores servicios médicos de la región: Hospital San José y Star Médica en San Juan del Río.

- Vialidades y Logística -
-Acceso inmediato a la Autopista México-Querétaro (57), facilitando traslados eficientes.
-CDMX: 1 hora 45 minutos.
-Querétaro Capital: 30 minutos.
-San Juan del Río: 10 minutos.

- Amenidades del Club de Golf -
Al adquirir esta propiedad, usted se integra a una comunidad con acceso a:
-Campo de golf profesional de 18 hoyos y Casa Club con restaurante de lujo.
-6 canchas de tenis, 2 de pádel y canchas de usos múltiples (basquetbol/futbol).
-Gimnasio, albercas recreativas y seguridad privada con acceso controlado 24/7.

¿Desea vivir los mejores atardeceres de Querétaro desde su propio muelle?
Contáctenos para agendar una visita privada y apreciar la escala de esta residencia de una sola planta.