GRAN OPORTUNIDAD! VENTA DE MAGNÍFICO TERRENO URBANO EN TLALPAN (COL. CHIMILLI)

Ubicación: Calle Colorines, Colonia Chimilli, Alcaldía Tlalpan, CDMX.
Precio de Venta: $3,600,000 MXN
Estatus Legal: 100% Listo para Escriturar / Inversión Segura.
El lienzo perfecto para construir tus sueños o tu próximo proyecto inmobiliario
Descubre este extraordinario terreno plano de 310 m² ubicado en la Calle Colorines, dentro de la tranquila y arbolada colonia Chimilli, en la Alcaldía Tlalpan. Este inmueble representa una oportunidad inigualable en el mercado gracias a su excelente configuración geométrica (con más de 12 metros de frente) y su entorno pacífico, ideal para desarrollar una residencia familiar de primer nivel con amplios jardines o un proyecto habitacional con excelente plusvalía al sur de la Ciudad de México.
Medidas y Características Geométricas
Una de las grandes ventajas de este terreno es su forma regular y excelente frente, lo que facilita cualquier diseño arquitectónico y optimiza los costos de construcción:
• Superficie Total: 310 m²
• Frente: 12.25 metros (Fachada imponente y excelente espacio para accesos vehiculares)
• Largo / Fondo: 25.30 metros
Certeza Jurídica Absoluta (El Mayor Atributo)
Invierte con total tranquilidad. A diferencia de otros terrenos en la zona, esta propiedad cuenta con un perfil legal impecable:
• Escritura Pública debidamente inscrita.
• Libre de Gravamen (Sin hipotecas ni adeudos).
• Impuesto Predial al corriente y totalmente pagado.
• Documentación completa y lista para pasar por cualquier Notaría Pública o aplicar créditos bancarios.
Servicios Básicos Disponibles e Inmediatos
Olvídate de trámites lentos o costosos de infraestructura. El terreno se entrega a pie de calle listo para su contratación y conexión inmediata:
• Red de Agua potable activa en la zona.
• Factibilidad y suministro de Luz (CFE).
• Calle pavimentada y de fácil acceso.
¿Por qué es una inversión inigualable?
La colonia Chimilli combina la paz y el aire limpio del sur de la ciudad con un gran potencial de crecimiento residencial. Al contar con servicios básicos disponibles, delimitación perfecta y papeles en regla, este terreno te permite comenzar a construir de forma inmediata, ahorrándote meses de gestiones burocráticas. ¡El proyecto que imaginas empieza aquí!