Descubre la elegancia y el confort de esta impresionante casa en el corazón del centro de Mérida. Con un terreno de 87m² y una construcción de 123m², esta propiedad ha sido diseñada para ofrecer un estilo de vida moderno y funcional.

🏠 Características Generales:
🛏 Recámaras: 3, con acabados en Chukum que aportan calidez y distinción.
🛁 Baños: 3 completos y 2 medios baños, ideales para la comodidad familiar.
🧺 Otros Espacios: Cuarto de lavado equipado.
💧 Piscina: Con acabado Chukum e iluminación arquitectónica, perfecta para relajarse.

Distribución Arquitectónica:

Planta Baja:
🌟 Sala: Con doble altura, que proporciona amplitud y favorece la ventilación natural.
🍽 Cocina: Isla central con amplios ventanales y área de alacena anexa.
🚻 Medio Baño: Estratégicamente ubicado para áreas sociales.
🧼 Cuarto de Lavado: Preparación hidráulica para lavadora y secadora.
🌿 Terraza: Deck de madera ideal para reuniones al aire libre.
🏊‍♂️ Piscina: Equipada y con medio baño exterior, iluminada para disfrutar de la noche.

Planta Alta:
🛏 Recámara Principal: Con vestidor y baño completo que incluye tina, dos regaderas y dos lavamanos.
🛌 Recámaras Secundarias: Cada una con baño completo privado y clóset vestidor incorporado.

Acabados y Características:
📏 Altura libre en planta alta: 3.00 m, brindando una sensación de amplitud.
🎨 Recubrimientos en Chukum y piedra natural en muros exteriores.
🚪 Cancelería: Aluminio línea 3 color café, resistente y estético.
☀️ Iluminación Natural: Tragaluces y aberturas que maximizan la luz interior.
💡 Iluminación Arquitectónica: Luminarias integradas que realzan los espacios.

Equipamiento y Preparaciones:
🔥 Calentador: Salida preparada para instalación eléctrica.
❄️ Climatización: Preparación para mini-splits en cada recámara y comedor.
💧 Sistema Hidráulico: Bomba hidroneumática para presión adecuada de agua.
📡 Comunicaciones: Canalizaciones para internet, televisión y telefonía en todas las áreas.

¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina lujo, comodidad y una ubicación privilegiada en el centro de Mérida!

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*