Casa en venta en Mérida, Villas del sol ( Casa Gala)

Casa en Venta en Villas del Sol
Ubicación Premium y Conectividad Absoluta en la Zona Norte de Mérida
Ubicada dentro del periférico en una de las zonas residenciales y comerciales
más consolidadas de la ciudad, esta propiedad ofrece la combinación perfecta
entre tranquilidad residencial y cercanía corporativa.

Situada estratégicamente entre dos de las arterias más importantes de Mérida: la Av. 60 Norte y Prolongación Paseo de Montejo.

A solo unos minutos de los centros corporativos más importantes de la ciudad
(MID Center, Península Montejo) y de las principales firmas financieras (Scotiabank, Banca Mifel, Banco Ve por Más, HSBC, Seguros Monterrey New York Life, entre otros).

¡Ideal tanto para uso residencial como para oficinas corporativas a puerta cerrada!

PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos.
-Recepción.
-Sala independiente con vista al frente.
-Comedor con aire acondicionado y vista a la terraza.
-Estudio ideal para home office.
-Cocina espaciosa con clóset de alacena.
-Terraza techada que conecta a un agradable área de jardín.
-Cuarto de servicio con baño completo de doble acceso (desde la habitación y
desde la terraza).
-Cuarto de lavado techado y área de tendido oculta con celosía para total
privacidad.
-Bodega funcional.

PLANTA ALTA (Gran Potencial de Crecimiento):
-Recámara Principal: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de
ampliación hacia el balcón).
-Recámara 2: Con vista al frente y acceso a balcón (con opción de ampliación
hacia el balcón).
-Recámara 3: Con vista posterior (con potencial para ampliarse sobre la terraza
techada de la planta baja).
-Recámara 4: Con vista posterior (con opción de ampliarse sobre el área de
servicio y lavado).
-1 Baño completo compartido para las recámaras.

Equipamiento y Características Destacadas:
Construcción térmica: Muros gruesos de excelente calidad que mantienen la
casa fresca, optimizando el consumo eléctrico.
Carpintería original de madera en excelente estado de conservación.
Aires acondicionados y ventiladores de techo ya instalados.

FECHA DE ENTREGA: inmediata

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.