CASA EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO EN COL. AMERICANA

Ubicada en una de las zonas con mayor prestigio, tradición y plusvalía de Guadalajara, esta magnífica propiedad en la Colonia Americana representa una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un inmueble con amplios espacios, excelente ubicación y gran potencial para distintos giros comerciales, como oficinas corporativas, hotel boutique, restaurante, clínica, notaría, despacho, centro cultural o cualquier proyecto de alto nivel.

Su distribución, amplitud y accesos independientes permiten adaptar los espacios de manera funcional, conservando el encanto y la presencia de una propiedad de gran categoría.

Distribución:
Planta Baja
•Elegante vestíbulo o recibidor.
•Cinco amplios espacios ideales para privados, oficinas o salas de atención, actualmente distribuidos como: biblioteca, oficina con capilla, desayunador con vista al jardín o comedor, cuarto de jardín o salón de té.
•Cocina de gran tamaño.
•Amplia alacena.
•Medio baño para visitas.
•Una recámara con amplio baño completo y dos vestidores de gran tamaño.
•Pasillo de servicio.
•Cuarto de servicio.
•Área de lavado.

Planta Alta
•Estar de T.V. o sala de usos múltiples.
•Recámara principal con: baño completo, clóset vestidor, área para jacuzzi.
•Dos recámaras secundarias, cada una con: baño completo, clóset vestidor.

Exterior
•Amplio jardín, ideal para eventos, área de convivencia o expansión comercial.
•Dos medios baños de servicio en el área del jardín.
•Caseta de vigilancia o cuarto para velador.

Estacionamiento
•Tres cocheras con portón eléctrico.
•Capacidad total para 6 vehículos.
•Dos accesos desde Calle Atenas.
•Un acceso independiente por Avenida Libertad, brindando mayor funcionalidad para proyectos comerciales o corporativos.

Esta propiedad destaca por su arquitectura, amplitud y extraordinaria ubicación dentro de la Colonia Americana, una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara gracias a su oferta gastronómica, comercial, cultural y de servicios.
Su excelente conectividad con importantes avenidas la convierte en una inversión con gran potencial para desarrollar un proyecto exitoso o establecer la sede de una empresa de primer nivel.