RESIDENCIA CON LOCAL COMERCIAL | FRACC. SAN PABLO.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! 🚨 Precio por debajo de su valor avalúo.

Ubicación estratégica y amplitud sin igual en una de las zonas residenciales con mayor historia y prestigio en Colima. Situada a solo unos metros de la zona centro y rodeada de avenidas comerciales, esta propiedad ofrece la solidez constructiva de antes con un potencial de retorno inmediato. 📈

📋 DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
• 🚗 Fachada Funcional: Cochera semitechada para 2 autos con reja de seguridad.
• 💼 Potencial de Negocio: Local comercial independiente (aprox. 9 m²) con acceso directo desde la calle. Ideal para oficina, consultorio o renta.
• 🛋️ Interiores: Recibidor, medio baño para visitas, amplia sala y comedor independiente.
• 🍳 Servicios: Cocina independiente y patio trasero con bodega de almacenamiento.

PLANTA ALTA:
• 🛏️ Zona Privada: 3 recámaras espaciosas.
• 🌅 Terraza & Balcón: La recámara principal cuenta con acceso a una terraza grande, ideal para disfrutar de la vista residencial.
• 📺 Estilo de Vida: Estudio o sala de TV adicional y 1 baño completo compartido.

💎 INVERSIÓN INTELIGENTE:
Con 190 m² de construcción y 140 m² de terreno, esta propiedad garantiza plusvalía inmediata por su precio de oportunidad.

💰 PRECIO: $2,200,000

📲 Más información: 312 228 7000
🌐 www.victoria50.mx

Precios sujetos a cambios sin previo aviso.