Casa en Venta | Uso Habitacional y Comercial | Sobre Avenida.
Col. Lomas Modelo Mty
Ideal para inversión

Exclusiva residencia de dos plantas, ubicada sobre avenida, en zona alta, con uso comercial autorizado, excelente ventilación natural y una vista privilegiada al Cerro del Topo Chico. Propiedad remodelada, en excelentes condiciones y con gran potencial tanto habitacional como de inversión.

Terreno: 162 m² (9 x 18 m)
Construcción: aprox. 200 m²
Precio: $2.9 Mdp
Precio negociable

Distribución

Planta Baja
• Amplia sala y comedor con excelente iluminación
• Cocina equipada
• 2 recámaras:
• Recámara secundaria con clima.
• Recámara principal con clóset y baño completo y clima.
• Baño completo central
• Lavandería techada de 3 x 3 m (9 m²)
• Porche techado de 3 x 4 m con vista panorámica al cerro

Planta Alta
• 5 habitaciones actualmente acondicionadas para renta
• 1 Baño completo
• Área común con cocineta, refrigerador y comedor
• Accesos independientes mediante escaleras frontal y posterior, lo que permite operación autónoma del área de renta

Equipamiento y Amenidades
• Minisplits
• Abanicos de techo
• Cortinas
• Cocineta instalada
• Excelente ventilación, muy fresca en temporada de calor

Valor agregado

✔ Propiedad en avenida principal
✔ Uso comercial
✔ Ideal para vivienda con ingresos adicionales, oficinas, consultorios o proyecto de rentas
✔ Amplia banqueta y fácil acceso
✔ Pagos al corriente

Una propiedad sólida, versátil y con alta proyección de rentabilidad.
Lista para habitar o comenzar a generar ingresos de inmediato.