🏡 Casa en Venta – Cerrada con Parque en Ciudad Caucel, Mérida

📍 Ubicación: Ciudad Caucel, al poniente de Mérida, Yucatán.
📍 Dentro de cerrada con caseta de acceso controlado 24/7, con parque privado y área de juegos infantiles.
🚗 Zona muy bien comunicada, cerca del Zoológico Animaya, la Escuela Nacional de Estudios Superiores (ENES UNAM) y la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY).
🛣️ Acceso rápido al Periférico.

💰 Precio: $1,400,000 MXN
🏠 Tipo: Casa en una sola planta
📏 Terreno: 160 m² aprox.
🏗️ Construcción: 85 m² aprox.
🛌 Recámaras: 2
🚿 Baños: 1
🚘 Estacionamiento: 2 autos

✨ Descripción General
Hermosa casa en una planta, ubicada dentro de cerrada privada y segura, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y fácil acceso a todos los servicios.
Perfecta para familias pequeñas, parejas o personas que desean un hogar funcional con opción a futuras ampliaciones.

🏡 Distribución
Sala y comedor corridos con excelente iluminación
Cocina con meseta de cerámica
2 recámaras con área de clóset, forradas con loseta cerámica
1 baño completo
Terraza trasera techada
Patio amplio con posibilidad de crecimiento

⚙️ Equipamiento Incluido

✅ 1 cortina en sala
✅ 4 persianas enrollables
✅ Boiler
✅ Bardas perimetrales
🚫 No incluye los muebles mostrados en el video o fotografías

💳 Formas de Pago Aceptadas

✔️ Recurso propio
✔️ Crédito bancario
✔️ Infonavit
✔️ Fovissste

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📞 Contacto:
👤 Miguel Vera – Asesor Inmobiliario
🏢 Makul Realty – Tus vecinos de confianza
📱 999 257 7469
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⚖️ Aviso Legal y Normativo

1️⃣ Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante, pudiendo modificarse sin previo aviso. Los precios no incluyen gastos, derechos ni impuestos notariales, ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios.

2️⃣ Las cuotas de mantenimiento se actualizan al momento de escriturar.

3️⃣ No incluye muebles; las imágenes y videos son ilustrativos.

4️⃣ En cumplimiento a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021, la responsabilidad y cumplimiento de garantía corresponden a los propietarios y/o constructores.