Casa en Venta | Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Casa con más de 50 años de antigüedad, conservando la esencia arquitectónica característica del Centro Histórico de Mérida.

Precio de venta: $3,700,000.00 MXN

Tipo de operación: Venta
Tipo de inmueble: Casa habitación
Ubicación: Calle 73, Centro Histórico de Mérida, Yucatán

Superficies
* Terreno: 149.44 m²
* Construcción: 108.31 m²
* Frente: 6.00 m
* Fondo: 24.50 m

Distribución
Interior
- 2 recámaras.
- Sala y comedor integrados en un mismo ambiente.
- Cocina.
- Medio baño.
- Aire acondicionado en ambas recámaras.

Exterior
- Alberca.
- Terraza.
- 1 baño completo.
- Bodega independiente con potencial para adaptarse como una tercera recámara, estudio, oficina o cuarto de visitas.
- Escaleras con acceso a la azotea, ofreciendo la posibilidad de desarrollar un roof garden o terraza.

Equipamiento
- Tinaco con capacidad de 450 litros.
- Bomba hidráulica de ½ HP para el suministro de agua al tinaco.
- Instalación eléctrica de 110 V.
- Aires acondicionados en las recámaras.

Servicios
La propiedad cuenta con:
- Agua potable.
- Energía eléctrica.
- Servicio de internet (disponibilidad en la zona).
- Recolección de basura.
- Alumbrado público.
- Calles pavimentadas.
- Transporte público cercano.

Estado Jurídico
- Régimen de propiedad: Propiedad privada.
- Libre de gravamen.
- Documentación lista para proceso de compraventa, sujeta a validación jurídica correspondiente.

Ubicación
Ubicada sobre la calle 73, en el Centro Histórico de Mérida, una zona con alta plusvalía y excelente conectividad hacia los principales puntos de interés de la ciudad.

En sus alrededores se encuentran:
- Restaurantes.
- Cafeterías.
- Mercados tradicionales.
- Tiendas de conveniencia.
- Hospitales.
- Escuelas.
- Transporte público.
- Centros culturales y turísticos.

Potencial del Inmueble
Gracias a su ubicación privilegiada y distribución, esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

- Casa habitación.
- Renta vacacional (Airbnb).
- Renta de larga estancia.
- Proyecto de remodelación.
- Inversión patrimonial.
- Casa de descanso en el Centro Histórico.




La información descrita en esta ficha fue proporcionada por el propietario y está sujeta a verificación documental.
El precio, disponibilidad y condiciones de venta podrán modificarse sin previo aviso.
Los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, honorarios y demás costos derivados de la escrituración no se encuentran incluidos en el precio de venta y serán cubiertos por quien corresponda conforme a la legislación vigente.
La comercialización de este inmueble se realiza en apego a la NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales aplicables a la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.