CASA EN VENTA| ADANA RESIDENCIAL| XCANATUN MERIDA

Exclusiva residencia de una planta con cuarto de servicio en planta alta, diseñada para brindar amplitud, funcionalidad y confort. Su arquitectura contemporánea, excelentes acabados y distribución inteligente la convierten en una excelente opción para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Ubicada dentro de Adana Residencial, un desarrollo que destaca por su seguridad, amplias amenidades y excelente conectividad, a tan solo 5.2 km del Periférico Norte y muy cerca de colegios, universidades, clubes deportivos, plazas comerciales y servicios.

Precio

• Precio de lista: $7,400,000 MXN
• Precio de promoción: $7,200,000 MXN

Información general

• Estatus: Preventa
• Entrega estimada: Junio 2026
• Niveles: 1 planta + cuarto de servicio en planta alta
• Recámaras: 3
• Baños completos: 3
• Medio baño para visitas: 1
• Cuarto de servicio con baño completo
• Estacionamiento techado para 2 vehículos
• Cuota de mantenimiento: $2,600 MXN mensuales

Distribución

Planta Baja

• Cochera techada para 2 autos
• Fachada contemporánea
• Acceso principal
• Bodega
• Medio baño para visitas
• Sala y comedor con altura y media
• Cocina con isla (abierta u oculta, según preferencia)
• Alacena
• Terraza techada
• Jardín
• Alberca con acabado chukum
• Recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
• Segunda recámara secundaria con walk-in clóset y baño completo
• Recámara principal con amplio walk-in clóset y baño completo con jardín interior
• Escaleras de acceso a planta alta

Planta Alta

• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• Área de tendido

Equipamiento incluido

• Cocina con gavetas de madera de encino
• Cubierta de cuarzo en cocina
• Parrilla
• Campana
• Carpintería en clósets
• Canceles fijos de cristal templado en baños
• Tanque estacionario
• Calentador para 4 servicios
• Césped en jardín

Amenidades del desarrollo

• Acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Casa club
• Salón de eventos
• Salón privado
• Gimnasio
• Bar
• Alberca
• Canal de nado
• Cancha de pádel
• Cancha de fútbol 7
• Kid Club
• Área de juegos infantiles
• Pet Park
• Áreas verdes y paisajismo

Ubicación

• Adana Residencial, Mérida, Yucatán
• A 5.2 km del Periférico Norte
• Cercano a clubes de golf
• Próximo a colegios, universidades, hospitales, plazas comerciales y servicios
• Zona de alta plusvalía y gran proyección de desarrollo

Formas de pago

• Recursos propios
• Crédito bancario

Condiciones de venta

• Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días)
• Enganche: 20% (negociable)
• Promoción vigente con 35% de enganche: $7,200,000 MXN

Disponibilidad

• Entrega estimada: Junio 2026
• Disponible este modelo en otros lotes en preventa, con tiempos de entrega aproximados de 7 a 8 meses.

Notas

• El precio total se determinará en función de los montos variables por conceptos de crédito y gastos notariales, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
• Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso.
• El precio no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, avalúos ni gastos derivados del crédito.
• Las imágenes son ilustrativas y no incluyen muebles, decoración ni accesorios.
• Las especificaciones, acabados y fechas de entrega podrán modificarse sin previo aviso.