Casa en Renta o Venta- Pulgas Pandas Norte - Aguascalientes

🏡✨ Residencia en renta en Pulgas Pandas Norte ✨🏡
Renta solo con aval o empresa

📌 **Información importante para agendar visita**
Por políticas de seguridad del propietario y del fraccionamiento, para programar una cita será necesario compartir previamente una identificación oficial vigente (INE) de la persona interesada en visitar la propiedad.
Agradecemos su comprensión y colaboración.

📍 **Pulgas Pandas Norte, Aguascalientes, Ags.**
💰 **Precio de venta: $17,000,000 MXN**
📑 Régimen: Propiedad privada
✅ Libre de gravamen

📐 Superficies y medidas

📏 Terreno: 825.07 m²
🏗️ Construcción total: 400.00 m²

📍 Distribución de construcción:
▫️ Planta baja: 225.00 m²
▫️ Planta alta: 180.00 m²

🌳 Áreas exteriores:
🚗 Cochera: 130.00 m²
☂️ Cochera techada: 50.00 m²
🌿 Jardín: 460.00 m²

🏠 Configuración del inmueble

🛏️ 3 recámaras
🚿 4 baños completos
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
👨‍🍳 Cocina integral
📺 Sala de TV
💼 Estudio en planta baja (opción a 4ª recámara)
🎱 Salón de juegos
🥃 Bar interior
☀️ Terraza
🌳 Jardín posterior

🚗 Estacionamiento
🚙 Capacidad para 4 vehículos
➕ Espacio para 2 vehículos adicionales
☂️ Cochera techada

✨ Características y acabados

🏠 Piso cerámico en áreas interiores
✨ Escaleras de mármol
👨‍🍳 Cocina con cubiertas de granito
❄️ Aire acondicionado en recámara principal
☀️ Amplios ventanales con excelente iluminación natural
💧 Sistema de riego automático en jardín

📋 Condiciones del inmueble

🔨 Remodelación total en 2025
✅ Estado de conservación: Excelente
🏘️ Uso de suelo habitacional

🌟 Ubicación y entorno

📍 Fraccionamiento Pulgas Pandas Norte
🔄 Propiedad con doble frente
⛳🌳 Vista directa y salida al campo de golf (Hoyo 3)
📈 Zona de alta plusvalía
🏡 Entorno residencial consolidado
🔒 Exclusividad, seguridad y tranquilidad

💎 Una residencia única para quienes buscan amplitud, privacidad, acabados de calidad y una ubicación privilegiada dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Aguascalientes.