Casa en Renta Minerva ,Col. Florida Álvaro Obregon

*****CASA TOTALMENTE REMODELADA EN RENTA******

Estrena una residencia excepcional en una de las colonias más tradicionales, exclusivas y agradables del sur de la Ciudad de México.

Ubicada en Calle Minerva, Colonia Florida, esta espectacular casa ha sido totalmente remodelada en su totalidad, combinando diseño contemporáneo, confort, funcionalidad y acabados de alta calidad. Sus amplios espacios, excelente distribución y áreas sociales la convierten en una opción ideal para familias que buscan privacidad, comodidad y una extraordinaria calidad de vida.

Construida sobre un terreno de 330 m², cuenta con 540 m² de construcción, cuidadosamente diseñados para disfrutar cada espacio con amplitud y armonía.

Al ingresar, se encuentra una elegante área de sala con chimenea, perfecta para crear un ambiente cálido y acogedor, así como un amplio comedor y una cava que complementan el área social. Estos espacios tienen salida directa a una hermosa terraza, diseñada para disfrutar momentos inolvidables con familiares y amigos.

La terraza cuenta con una agradable pérgola, barra y asador, creando el escenario ideal para reuniones, comidas al aire libre y celebraciones en un entorno privado y confortable.

La cocina destaca por su amplitud y funcionalidad. Cuenta con antecomedor, gran alacena, bodega y cómodas áreas de servicio, ofreciendo espacios prácticos para la vida diaria.

En la planta alta se encuentran 3 amplias recámaras, cada una con baño completo, brindando privacidad y comodidad a todos los integrantes de la familia.

Además, la propiedad cuenta con una recámara independiente con baño completo y cocineta, un espacio versátil que puede utilizarse como habitación para visitas, cuarto de juegos, estudio, área de trabajo o una cuarta recámara. Esta área tiene acceso a una hermosa terraza techada, ideal para disfrutar de un espacio adicional de descanso y convivencia.

La casa incorpora elementos que mejoran el confort y la eficiencia:

• Paneles solares
• Persianas blackout en las recámaras
• Ventanas con cristal aislante de ruido y temperatura
• Cristales con acabado tintado para protección contra rayos UV
• 3 lugares de estacionamiento techados
• Portón eléctrico
• Amplias áreas de servicio
• Casa totalmente remodelada y lista para estrenar

La Colonia Florida se distingue por ser una zona residencial tranquila, segura, familiar y rodeada de árboles. Sus calles amplias y su ambiente tradicional ofrecen una excelente calidad de vida, manteniendo al mismo tiempo una ubicación privilegiada y una extraordinaria conectividad.

La propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Insurgentes Sur, Avenida Revolución, Barranca del Muerto y Río Mixcoac, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. También cuenta con cercanía a reconocidos colegios, universidades, restaurantes, centros comerciales, supermercados, hospitales y una amplia variedad de servicios.

Una residencia única para quienes buscan estrenar una casa completamente renovada, con amplios espacios, privacidad, confort, tecnología y extraordinarias áreas para disfrutar en familia.

Características principales:

• 330 m² de terreno
• 540 m² de construcción
• Sala con chimenea
• Comedor
• Cava
• Terraza con pérgola, barra y asador
• Cocina con antecomedor
• Gran alacena
• Bodega
• 3 recámaras con baño completo
• Recámara independiente con baño y cocineta
• Terraza techada
• Paneles solares
• Persianas blackout
• Ventanas con aislamiento térmico y acústico
• Protección UV en cristales
• 3 estacionamientos techados
• Portón eléctrico
• Totalmente remodelada
• Lista para estrenar