CASA EN PREVENTA EN TAMARA

Casa Isabella-Una residencia diseñada para vivir despacio.

Casa Isabella nace dentro de Privada Tamara, el desarrollo más consolidado del norte de Mérida. Una residencia concebida sobre 400 m2 de terreno, donde la doble altura y los materiales nobles componen un lenguaje arquitectónico sereno.

Diseño contemporáneo, vida atemporal.
Cuatro recámaras, master en planta baja con vista al jardín y un programa social que abre completamente hacia la alberca.

4 00 M2 D E TE RRENO
Espacio optimizado para la privacidad y el confort.
M ASTE R SU ITE
Ubicada en planta baja con acceso directo al jardín.
D OB LE ALTU RA
En sala y comedor para una sensación de amplitud única.

*Orientación Norte-Sur

Especificaciones de autor.

TERRENO 400 m2
CONSTRUCCIÓN 328 m2
4 HABITACIONES
COCHERA 3 Autos (Techada)

Amenidades de clase mundial.
Casa Club
Alberca Familiar
Canchas de Pádel
Gimnasio Equipado
Bar de Anfitriones
Pet Park

DISTRIBUCIÓN
En cuanto a la distribución de la casa, accedamos por un vestíbulo a doble altura cubriendo en su totalidad el espacio de la sala, misma que se extiende hasta la terraza exterior, la cual se encuentra dividida por un ventanal de piso a techo en
dos secciones, logrando una mayor amplitud visual y así enmarcando el área de jardín.

Cuenta con una cocina amplia, con vistas hacia el exterior; y junto a la misma, cuenta con el área para uso de alacena y un área de servicios.
Por Ultimo, También se encuentran a través de un pasillo distribuidor dos habitaciones, la primera habitación cuenta con su walk-in closet y su baño completo y la segunda habitación considerada por su amplitud y comodidad la Master Room, con salida directa al jardín; Cuenta con su closet amplio y su baño dividido en 2 secciones separadas, regadera e inodoro.

En la planta alta se encuentra el resto de las áreas
privadas; subiendo por las escaleras, nos encontramos con un área de estar – estudio, mismo que sirve como distribuidor a las recamaras de la planta alta, dejando este espacio para poder elegir mejor su uso, desde poder cerrarla y hacer un
estudio privado, o poder hacerlo una ante sala de TV.
Las recamaras cuentan con las mejores vistas y ventilación ya que se disponen al norte y sur. Sus respectivos servicios al poniente como colchón térmico. La tercera habitación secundaria de la planta alta cuenta con su closet dentro de la
habitación y su baño completo, y una cuarta habitación con walk-in closet con su baño completo.

En los exteriores cuenta con una piscina que cumple dos propósitos, uso recreativo y contemplativo, ya que desde el área social y el área privada de planta baja pueden contemplar esta piscina con sus áreas jardinadas.
En la volumetría exterior se juega con geometrías sencillas que se fueron interceptando, logrando alturas y contrastes en texturas. Se enmarcan el acceso y la terraza con la gran crujía a doble altura.
Los recubrimientos de madera en el interior buscan dar calidez rompiendo con la homogeneidad de los acabados. El contraste de la piedra natural ubicada en el exterior genera texturas ligeras armonizándose con el resto de la casa.
Los colores verdes son protagonizados por la vegetación que busca sobresalir dando vitalidad al proyecto en su exterior, siendo generosos al peatón brindándole sombras
y sensaciones multisensoriales.

Acabados: Pisos pétreos de gran formato, carpintería de fábrica en encino/cedro, cocina equipada con cuarzo y grifería de alta gama.

MEDIDAS:
ANCHO: 12 m
LARGO: 33.36 m
AREA: 400.32 m2
CONSTRUCCION:
PLANTA BAJA: 201.29 m2
PLANTA ALTA: 127.12 m2
AREA TOTAL: 328.41 m2

Enganche y Entrega

Enganche al reservar: 15%
Contra entrega Ago 2026: 85%
Precio Total $10,800,000



*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.