Casa en esquina en renta Bugambilias

Coto Residencial Azaleas, Ciudad Bugambilias, Zapopan

📍 Frente a casa club
🏡 Estilo clásico con amplios espacios, jardín y recámara principal en planta baja

+ Mantenimiento: $7,000 mensuales

Vivir aquí no solo significa rentar una casa; significa disfrutar de un entorno residencial privado con acceso a amenidades exclusivas y un nivel de seguridad difícil de encontrar en la zona.

El mantenimiento te da acceso a:
✅ Casa club privada
✅ Alberca
✅ Gimnasio
✅ 3 canchas de tenis
✅ Cancha de básquetbol
✅ Cancha de fútbol
✅ Salón de usos múltiples
✅ Áreas verdes y juegos infantiles
✅ Vigilancia privada armada 24/7
✅ Cámaras de vigilancia
✅ Acceso controlado mediante código QR

📐 Terreno: 765 m²
🏗️ Construcción: 620 m²
🧭 Orientación Sur–Norte
🕢 Antigüedad: 30 años
🛏️ 4 recámaras
🛁 4 baños completos + 1 medio baño
🚘 Cochera para 6 autos
🧱 3 niveles: sótano, planta baja y planta alta
🐶Bienvenidas mascota

Planta Baja
Recámara principal
✨ Ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad sin necesidad de subir escaleras
* Balcón
* Aire acondicionado
* Ventilador de techo
* Baño con doble lavabo
* Tina y regadera independiente
* Amplio vestidor
* Caja de seguridad

Área social
✨ Espacios amplios, iluminados y con excelente conexión al jardín
* Sala de doble altura
* Chimenea
* Aire acondicionado
* Vista y acceso a jardín y terraza
* Comedor amplio con pisos de parquet y doble acceso

Cocina integral
* Cubierta de granito
* Barra desayunadora
* Lavavajillas
* Antecomedor integrado a terraza

Exteriores
* Terraza techada con asador
* Jardín aproximado de 250 m² con acceso independiente
* Fuente decorativa

Servicios
* Área de lavado independiente
* Patio de tendido
* Cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
* Family room de doble altura
* 3 recámaras secundarias
* Cada recámara con baño y vestidor
* Closet de blancos
* Bodega
* Alacena
* Cuarto de servicio con baño completo
* Acceso directo a cocina

Sótano
* Cochera para 6 autos
* Portón eléctrico
* Bodega
* Cisterna de 30,000 litros
* Válvula check
* Hidroneumático nuevo
* Bomba sumergible de alta presión

Acabados y Equipamiento
✨ Pisos de mármol blanco de Carrara en áreas sociales
✨ Pisos de madera de encino americano estufado en recámaras
✨ Persianas y mosquiteros en todas las recámaras
✨ Sistema de riego por aspersión
✨ 2 boilers de paso independientes

Status Legal
✅ Libre de gravamen
✅ Lista para escriturar

REQUISITOS
✅ 1 mes de renta anticipada
✅ 1 mes de depósito
✅ si mascota con 1 mes de depósito extra
✅ Investigación
✅ Fiador con propiedad libre de gravamen en Guadalajara o con obligado solidario en Guadalajara con ingresos comprobables 3 a 1 el valor de la renta. Ni el fiador ni el obligado solidario pueden habitar la propiedad.
✅ Convenio de Justicia Alternativa