Residencia en venta o renta en Fracc. Españita Irapuato $30,000

Espectacular Residencia en Venta o Renta en Fraccionamiento Españita, Irapuato
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Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• 3 recámaras amplias y confortables.
• 2.5 baños (medio baño para visitas).
• Moderna cocina abierta con excelente flujo e iluminación
Planta Alta:
• 2 recámaras secundarias.
• 1 baño completo compartido.
• Amplio estudio o sala de TV, un espacio muy versátil para el home office o el entretenimiento familiar.
Área de Servicio:
• Cuarto de servicio completo con su propio baño independiente.
Exteriores y Amenidades Privadas:
• Gran jardín ideal para la convivencia familiar.
• Espacio independiente en el jardín equipado con asador y medio baño, perfecto para reuniones y eventos sociales sin ingresar a la casa.
• Cochera espaciosa con capacidad para 4 autos.
Equipamiento destacado y sustentabilidad
• Celdas Solares: Sistema instalado que reduce drásticamente el consumo de energía eléctrica.
• Gas Natural: Conexión directa a la red pública, ofreciendo mayor comodidad, seguridad y olvidándose de las recargas de pipa.
• Seguridad Privada: Ubicada dentro de fraccionamiento privado con control de acceso y vigilancia continua.

Ventajas de la ubicación
Vivir en el Fraccionamiento Españita le asegura una alta plusvalía. Se encuentra a pocos minutos de las principales zonas comerciales, colegios de primer nivel, hospitales y conectividad inmediata con el Boulevard Mariano J. García y Avenida de la Reforma. Además, cuenta con la cercanía del tradicional Club Deportivo Españita.
¡Una oportunidad única de inversión y calidad de vida!