Casa en Venta para Remodelación – Barrio de Santiago, Centro de Mérida
Ubicada en una de las zonas más tradicionales y con mayor encanto del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión y desarrollo.
Se encuentra a pocas cuadras del emblemático Parque de Santiago, rodeada de arquitectura histórica, restaurantes, galerías, mercados tradicionales y la auténtica vida cultural que caracteriza al centro de la ciudad.
Una Propiedad con Gran Potencial
La propiedad está conformada por dos casas que se venden juntas como una sola unidad, cada una con su propio plano arquitectónico.
Ambas requieren remodelación completa, lo que brinda la oportunidad ideal para desarrollar un proyecto residencial, boutique hotel, Airbnb o propiedad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda del Centro Histórico.
Proyecto Arquitectónico Incluido
La propiedad cuenta con un proyecto arquitectónico previamente diseñado por el arquitecto Víctor Cruz, el cual incluye planos y renders que muestran el potencial de transformación del inmueble.
El nuevo propietario puede:
• Utilizar el proyecto existente como base para continuar el desarrollo.
• Adaptarlo o modificarlo según sus necesidades.
• Desarrollar un proyecto completamente nuevo aprovechando el potencial del terreno.
Este material permite visualizar claramente el valor que puede alcanzar la propiedad una vez restaurada.
Concepto del Proyecto Propuesto
El proyecto contempla aproximadamente:
• 4 recámaras
• 2 salas
• 2 comedores
• Amplios espacios interiores con gran potencial de rediseño
• Distribución ideal para un proyecto residencial o de hospedaje
La propiedad cuenta con dimensiones que permiten una remodelación de alto valor dentro del Centro Histórico.
Material Incluido
La venta incluye:
• Planos arquitectónicos de ambas casas
• Renders del proyecto de remodelación
• Proyecto desarrollado por el arquitecto
• Referencia de licencia de construcción previamente aprobada
Es importante mencionar que la licencia de construcción se encuentra actualmente expirada, sin embargo puede servir como base o referencia para reactivar el trámite en caso de que el nuevo propietario desee continuar con el proyecto.
Una Oportunidad Única de Inversión
Propiedades con este potencial en el Barrio de Santiago son cada vez más escasas. Esta es una excelente oportunidad para quienes buscan restaurar, invertir o desarrollar una propiedad con carácter en el corazón de Mérida.
Aviso:
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición ni comisiones bancarias.