📍 Santiago, Centro Histórico de Mérida

💰 $14,900,000 MXN
🛏 6 habitaciones | 🚿 2 baños
📐 455 m² construcción | 542 m² terreno

✨ Donde la historia se encuentra con la oportunidad.
Imagina tener tu negocio o proyecto en una de las zonas más vibrantes y codiciadas de Mérida. Esta propiedad en esquina, ubicada en el corazón de Santiago, no solo es una casa… es una plataforma lista para generar ingresos y plusvalía desde el primer día.

Su distribución inteligente permite adaptarla fácilmente como:
🏡 Residencia amplia con carácter colonial
🍽 Restaurante o café boutique
🎭 Galería, centro cultural o coworking
🏨 Proyecto de rentas o concepto híbrido

🌎 Ubicación que vende sola
Santiago es tradición, cultura y alta demanda inmobiliaria.
A pasos de Paseo de Montejo, mercados, museos y restaurantes.
✔ Zona con fuerte presencia de compradores nacionales y extranjeros
✔ Alta demanda de rentas
✔ Excelente conectividad
✔ Plusvalía sostenida
Invertir aquí es asegurar patrimonio en el centro histórico más dinámico del sureste.

🏛 Espacios que inspiran
• Dos accesos independientes (ideal para dividir usos)
• Amplio salón principal para ~50 personas
• 5 salones adicionales con doble altura
• 2 patios interiores (uno tipo anfiteatro para cine al aire libre 🎬 y otro con jardín y bar 🍸)
• Cocina equipada
• Área de sanitarios múltiples + baño completo independiente
• 2 bodegas

Perfecto para operar eventos, negocio gastronómico, oficinas creativas o reconvertir en residencia premium.

⚡ Equipamiento que marca diferencia
🔌 Instalación 220V y 110V
☀ 24 paneles solares (ahorro energético inmediato)
❄ 7 aires acondicionados inverter
💧 Cisterna 10,000 L + sistema presurizador
🎥 Videovigilancia
🔊 Sonido envolvente Bose exterior
🌬 17 ventiladores
🪟 Protección UV en ventanas
Infraestructura lista para operar sin inversiones mayores.

🔑 La decisión estratégica
Las propiedades en esquina en el Centro Histórico son limitadas.
Las que permiten uso mixto, aún más.

Hoy tienes la oportunidad de:
✔ Abrir el negocio que siempre imaginaste
✔ Generar ingresos por renta
✔ Vivir en una zona icónica
✔ Diversificar tu inversión con alto potencial de crecimiento

📩 Agenda tu visita y visualiza tu proyecto tomando vida en Santiago.

📝 Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Entrega inmediata