Casa de una planta en venta en el Centro Histórico de Mérida

Casa en venta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicada en el Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra a pocos minutos del Parque de la Ermita de Santa Isabel, uno de los espacios más representativos y pintorescos de la ciudad.
Este barrio destaca por su arquitectura tradicional, calles tranquilas y un ambiente con identidad histórica, donde conviven casas coloniales restauradas, proyectos de inversión y viviendas locales que conservan el carácter auténtico del centro.
La zona ofrece cercanía a:
Parque de la Ermita de Santa Isabel
Iglesias históricas y espacios culturales
Restaurantes, cafeterías y galerías del centro
Mercados tradicionales y comercio local
Corredores turísticos y gastronómicos del Centro Histórico
Además, su ubicación permite conectividad rápida hacia Paseo de Montejo, el centro cultural de Mérida y avenidas principales, lo que la convierte en una zona atractiva tanto para vivienda como para inversión.

Esta propiedad se encuentra sobre un terreno de 221.01 m2, con construcción existente que conserva elementos originales de valor arquitectónico y que representa una base ideal para un proyecto de remodelación o rescate patrimonial.
Casa de mampostería y concreto de un piso, con medio pozo, mantiene características típicas de las viviendas tradicionales del centro, como pisos originales, herrería, ventanas y azulejos antiguos, elementos que pueden integrarse a un diseño contemporáneo conservando la esencia del inmueble.
Cuenta con espacios interiores amplios que permiten reorganizar la distribución según las necesidades del proyecto, así como áreas exteriores con vegetación y patio, que brindan oportunidad para crear jardines, terrazas o áreas sociales.
Adicionalmente, la propiedad ya cuenta con un proyecto arquitectónico desarrollado y planos listos para gestión de permisos, lo que representa una ventaja importante para iniciar un proceso de remodelación de manera más ágil.
La orientación del terreno presenta su lado largo hacia el norte, lo que favorece la ventilación cruzada y la entrada de iluminación natural a lo largo del día, características especialmente valoradas en proyectos residenciales del centro de Mérida.
También dispone de bardas perimetrales y vegetación endémica, aportando privacidad y un entorno natural dentro del predio.

Esta propiedad combina ubicación estratégica en el entorno de La Ermita, potencial de remodelación y un precio de entrada competitivo dentro del Centro Histórico de Mérida. El hecho de contar con proyecto arquitectónico ya desarrollado, además de un terreno con orientación favorable y patio, permite visualizar con claridad un proyecto de vivienda o inversión con identidad.
Una oportunidad para desarrollar una propiedad con carácter en uno de los barrios más tradicionales de la ciudad.

A la vista de una inversión con historia y proyección en Mérida.