🏡 Casa en Venta Modelo Kita
Privada Sierra Madre – Cumbres Novonorte | Conkal, Mérida
✨ Vive en una de las comunidades planeadas más completas del norte de Mérida, rodeado de naturaleza, seguridad y amenidades diseñadas para mejorar tu estilo de vida.
Cumbres Novonorte es un desarrollo residencial que se extiende sobre 35 hectáreas totalmente bardeadas, con acceso controlado y un espectacular parque central con áreas recreativas, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y una excelente inversión en una zona de gran crecimiento.
Ubicado en Conkal, una de las zonas con mayor desarrollo al norte de Mérida, a pocos minutos del periférico y con acceso rápido a universidades, plazas comerciales, hospitales y servicios.

📐 Modelo Kita:
Terreno: 225 m²
Construcción: 79 m²
Planta: 1 nivel
Distribución:
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
2 recámaras
1 baño completo
Área de lavado
Pasillo de servicio
Jardín frontal
Jardín trasero (nivelado)
Estacionamiento para 2 autos

✔ Preparación para aires acondicionados
✔ Preparación para TV, internet y teléfono

🌿 Amenidades y Concepto de Comunidad:
La privada Sierra Madre, dentro de Cumbres Novonorte, está diseñada para fomentar una vida activa y social al aire libre, con amplios espacios verdes y amenidades que promueven la convivencia.
El corazón del desarrollo es su gran parque central, con espacios para:
🌳 Convivencia familiar
🚶 Caminatas y actividades al aire libre
🏃 Ejercicio
🌿 Contacto con la naturaleza

🏘 Infraestructura del Desarrollo:
Barda perimetral
Pórtico de acceso controlado
Calles pavimentadas
Áreas verdes con árboles endémicos
Riego automático en áreas comunes
Iluminación en vialidades y parques
Red de agua potable
Energía eléctrica subterránea
Pozos de drenaje pluvial
Área para depósito de basura

💰 Cuota de mantenimiento: $1,700 aprox.

🏗 Especificaciones de Construcción:
Acabados exteriores a tres capas
Muros interiores con acabado de pasta
Pintura vinílica en muros y plafones
Pisos cerámicos 45 x 45 cm
Cocina con meseta de granito y tarja de acero inoxidable
Baños con meseta de mármol y lavabo bajo cubierta
Inodoro de una pieza color blanco
Regadera con llave monomando
Puertas de tambor de piso a techo
Ventanas de aluminio anodizado negro con cristal transparente
Instalación hidráulica para agua fría y caliente
(no incluye calentador ni instalación de gas)

📍 Ubicación Estratégica:
Cumbres Novonorte se encuentra en Conkal, al norte de Mérida, una zona en constante crecimiento y alta demanda inmobiliaria, ideal tanto para vivir como para invertir.
Su cercanía al Periférico de Mérida permite conexión rápida con:
Universidades
Hospitales
Centros comerciales
Zona norte de Mérida
Carretera a Progreso

✨ Ideal para:
Primera vivienda
Familias jóvenes
Inversión para renta
Patrimonio a largo plazo

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.