CASA VENTA GRAN TERRENO MONTES DE AME MÉRIDA YUCATÁN $3,500,000 MXN

Casa de 1 Planta en Montes de Amé – 503 m² de Terreno | Ideal Remodelación, Oficinas o Proyecto Comercial

Extraordinaria oportunidad de inversión sobre un terreno de 503 m² en Montes de Amé, una de las zonas con mayor plusvalía, demanda y consolidación residencial y comercial al norte de Mérida.
Por su distribución en una sola planta (145.57 m² de construcción), su fachada tradicional con techo de teja y, sobre todo, su amplio terreno posterior, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco altamente versátil para desarrollar una residencia moderna con amplio jardín, oficinas corporativas, consultorios o un giro comercial.

Superficie de Terreno: 503 m²
Construcción: 145.57 m²
Plantas: 1 sola planta

Distribución Interior:
Áreas sociales: Sala y comedor corrido.
Habitaciones: 3 recámaras.
Baños: 2 baños completos.
Almacenamiento: Área de bodega.

Características de la Propiedad:
Fachada e Ingreso: Portón corrido de herrería en color negro con acceso vehicular y peatonal, techado con marquesina de teja de barro roja y farol decorativo.
Potencial del Terreno (Patio Posterior): El excedente de terreno permite la posibilidad de construir terraza, alberca, jardines, anexos de trabajo o espacio para múltiples cajones de estacionamiento.

Ubicación Estratégica y Conectividad (Montes de Amé)
Ubicación privilegiada dentro del corredor norte de la ciudad, facilitando el traslado hacia los puntos más importantes de Mérida y la costa.

Conectividad:
Rápido acceso al Anillo Periférico Norte, Prolongación Paseo de Montejo y la Carretera Mérida - Progreso (a solo 25 minutos de la playa).
Entorno y Servicios Cercanos (5 a 10 minutos):
Centros Comerciales: Plaza San Ángelo, City Center, La Isla Mérida, Plaza Mangus y Urban Center.
Salud: Hospital Faro del Mayab (Christus Muguerza).
Educación: Universidad Marista, Instituto Patria y colegios de alto nivel.
Comercios: Bancos, supermercados, restaurantes y cafeterías de prestigio.

Condiciones Comerciales:
Forma de Pago: Venta exclusiva con recurso propio (No se aceptan créditos).