CASA DE 2 NIVELES, 4DEPTOS, 1 LOCAL 330M2 EN 3AV.NTE.OTE #1562 BARR.HIDALGO

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 2 PROPIEDADES EN 1 🏡🏢 📍 Ubicación estratégica en 3ª Av. Norte Oriente #1562, Barrio Hidalgo, Centro, a solo 3 cuadras de la Avenida Central, cerca del Mercado 5 de Mayo y a 500 mts del IMSS, con alta afluencia vehicular y peatonal 🚶‍♂️🚗


SE VENDE EXCELENTE PROPIEDAD CON DOBLE POTENCIAL : casa habitación + área comercial, ideal para vivir y generar ingresos al mismo tiempo 💰

💼 Ideal para arrendamiento inmediato, remodelar para consultorios, oficinas, locales comerciales o desarrollar un proyecto rentable. Además, puedes aprovechar la cómoda casa de 2 niveles para habitarla o integrarla a tu plan de inversión.

🔹 Casa amplia de 2 niveles
Planta baja:
Cuarto de servicio o recámara con closet de madera (cedro)
Sala
Comedor
Cocina
½ Baño
Area de lavado
Pequeño jardín en fachada 🌿
Espacio p/ 3 Estacionamientos 🚗🚗🚗

Planta alta:
Habitación principal con clóset y baño completo
2 habitaciones secundarias con clósets de madera de cedro, Baño completo compartido
Además de área de recibidor.
Balcón trasero
🔹 Área comercial independiente
Vecindad con 4 departamentos pequeños
4 baños completos
Área de lavaderos 🏘️
A linea de calle cuenta con:
oficina, local o casa habitación:
con 3 habitaciones
1 baño completo
espacio de sala/comedor o recepción 🏢

🔧 Equipamiento:
✔️ 2 tinacos de 2,500 L
✔️ 1 tinaco de 1,100 L
✔️ 1 tinaco de 10,000 L
Bomba eléctrica


🌟 Una propiedad con ubicación privilegiada y enorme proyección de plusvalía y retorno de inversión.

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