CASA EN VENTA EN EL CENTRO I IDEAL PARA AIRBNB

Es una pequeña propiedad resultado de un trabajo de acupuntura urbano-
arquitectónica, diseñada, construida y equipada por uno de los despachos de

arquitectura mas reconocidos en el país www.adagioarquitectos.com (Gran
Museo del Mundo Maya, Hotel Hacienda Xcanatún, Hospital Faro del Mayab).
Se encuentra ubicada en el Barrio de La Mejorada que remonta su historia hasta
el Siglo XVI, la propiedad en sí se localiza a 2 cuadras del Parque de La
Mejorada, 5 cuadras de la Universidad de Artes de Yucatán y del Parque La
Plancha, a 140 m del Arco y Cuartel “De Dragones” y a 40 metros del Arco “Del
Puente”, llamado así porque antes de que se pavimentara Mérida en 1904, las
calles aledañas se inundaban lo que provocaba que en ocasiones fuese
imposible cruzar de un lado al otro, obligando a colocar un puente para cruzar al
otro lado.

En esta pequeña propiedad se rescata la primera crujía original del S.XVIII-XIX y
se agregan habitaciones contemporáneos para maximizar el uso y disfrute del
espacio por las dimensiones propias del predio.

CONSTRUCCIÓN: 105.26 m2
TERRENO: 95.62 m2
LARGO DEL TERRENO: 22.50 m
FRENTE DEL TERRENO: 4.25 m
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2024-2025

PLANTA BAJA
1 MEDIO BAÑO
1 SALA-ESTANCIA
1 COCINA CON COMEDOR INTEGRADO
1 TERRAZA.
PLANTA ALTA
2 RECÁMARAS
2 BAÑOS COMPLETOS
Adicionalmente cuenta una pequeña piscina con recubrimiento de piedra
Sukabumi importada de Bali, Indonesia.

EQUIPAMIENTO:
Ventiladores en recámaras
Aires acondicionados Fan and Coil marca Trane, en toda la casa.
Calentadores eléctricos marca Calorex (2)
Sistema hidráulico con presurizador,
Cocina con equipamiento de refrigerador, microondas, parrilla eléctrica y
campana.
Cerradura digital en puerta principal.
Contactos en circuitos de falla a tierra (GFCI) para áreas húmedas.
Contactos con cargador USB de Doble Tipo A/Tipo-C.
Placas especiales para intemperie en áreas al exterior.
Dispositivos de contactos y apagadores marca Leviton Decora Plus.

ACABADOS:
Carpintería en vigas, puertas y closets.
Mueble de cocina con puertas y gavetas.
Cancelería en aluminio natural y cristal claro así como cristales de seguridad
templados en ventanas planta alta.
Impermeabilización en primera crujía restaurada.
Todos los acabados son de lujo, pisos y lambrines de piedra crema maya en
todas la casa y tapete de mosaico de pasta en sala/estancia, pintura vinílica para
muros y plafones y pintura catalizada en elementos metálicos, todo en marcha
Comex.
Mesetas de granito en acabado leather.
Muebles de baño y llaves Kohler.
Altura del espacio original de la casa 4.70 m, altura de los espacios agregados
2.70 m

PAISAJISMO:
Jardines terminados con plantas, texturas, maceteros y tiestos.

PREPARACIONES ADICIONALES:
Cuenta con instalaciones para colocar una lavadora o lava-secadora en el área
de cocina si así se requiere.
El área de la terraza está diseñada para poder albergar a futuro de acuerdo a las
necesidades una alcoba/estudio y un servicio de baño/medio baño adicionales.
De igual forma se encuentra preparada para recibir un elevador residencial y
utilizar la azotea de la primera crujía como terraza.

Forma de pago:
Apartado: 25,000 mxn Vigente 8 a 10 días
Enganche: 20%
Acepta créditos bancarios / Recursos Propios

Entrega inmediata

Agenda tu visita y comprueba los beneficios que ofrece esta propiedad.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precios sujetos a

cambio sin previo aviso.