CASA CON USO DE SUELO

Propiedad con uso de suelo comercial, industrial de bajo impacto y habitacional H4
Ideal para oficinas corporativas, empresa, consultorios o desarrollo inmobiliario

Excelente oportunidad de inversión integrada por dos predios independientes, lo que brinda una gran flexibilidad para operar diferentes proyectos dentro de un mismo inmueble.

Ubicada a unos metros del corredor comercial y de servicios de Av. González Gallo, una de las zonas con mayor actividad comercial y empresarial de la ciudad.

Su uso de suelo Comercial, Industrial de Bajo Impacto y Habitacional de Alta Densidad permite desarrollar una amplia variedad de proyectos, desde oficinas corporativas hasta centros de distribución, talleres especializados o incluso un desarrollo habitacional.

La casa

Diseñada con espacios amplios y funcionales, ideales tanto para uso habitacional como para oficinas corporativas.

Distribución
Recibidor
Sala y comedor
Área de TV
Estudio
5 recámaras (2 de ellas en planta baja)
3 baños completos
1 medio baño para visitas
Cuarto de servicio con baño
Area de planchado
Ingreso de servicio independiente
Bodega de almacenamiento
Patio de servicio
Terraza posterior
Cochera

Terreno independiente

El segundo predio cuenta con acceso totalmente independiente, ideal para complementar la operación de cualquier empresa.

Características:
Capacidad para aproximadamente 8 vehículos medianos
Piso de concreto
Área parcialmente techada con estructura metálica y lámina
Acceso independiente
Ideal para estacionamiento, bodega, patio de maniobras o almacén
Una propiedad con múltiples posibilidades

Gracias a que la casa y el terreno se encuentran en predios independientes, pueden operar de manera totalmente autónoma o aprovecharse como un solo complejo, permitiendo establecer dos giros comerciales independientes o integrar ambas áreas para un proyecto de mayor escala.

Ideal para
Oficinas corporativas
Despachos profesionales
Consultorios médicos
Clínica o centro de especialidades
Academia o instituto de capacitación
Showroom con almacén
Centro de distribución de última milla
Bodega comercial
Taller especializado
Empresa de servicios
Desarrollo habitacional
Proyecto de usos mixtos