#Venta Casa con Roof Garden 166 m² en Privada · Del Valle Norte, CDMX

Casa de acceso independiente dentro de un condominio boutique de cuatro niveles sobre Luz Saviñón, en el corazón de Del Valle Norte.
La unidad se distribuye en tres niveles interiores comunicados por escalera propia: planta baja con sala-comedor integrada, muro de piedra, cocina equipada con barra de granito y medio baño de visitas; nivel intermedio con dos recámaras y baño completo; y nivel superior con la recámara principal, vestidor, baño en suite y acceso directo al roof garden privado de 19.07 m², ambientado con jardín vertical y mural decorado. Superficie construida de 166.48 m², más 6.24 m² de terraza y el roof garden, para 191.79 m² de área total. Cuenta con dos cajones de estacionamiento techados y área de almacenaje en sótano.

Construida en 2017 en excelente estado de conservación, con piso de duela en áreas sociales y acabados de granito en cocina y baños.
Ubicación privilegiada en Del Valle Norte, a distancia caminable de Avenida Universidad, Eje 6 Sur y la oferta comercial y de servicios de la colonia — una de las zonas de mayor plusvalía de la alcaldía Benito Juárez.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

- Superficie construida 166.48 m²
- Terraza 6.24 m²
- Roof garden privado 19.07 m²
- Superficie total (con exteriores) 191.79 m²
- Recámaras 3
- Baños 2.5 (1 completo en suite, 1 completo secundario, 1 medio baño en PB)

Niveles interiores 3 (planta baja, intermedio, superior + roof)

- Estacionamiento 2 cajones techados
- Área de almacenaje en sótano

Mantenimiento $3,000.00

Elevador No aplica (edificio de 4 niveles, acceso por escalera). Acceso Independiente, tipo casa — puerta propia sin vestíbulo compartido.

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