Descripción
Casa de una planta en venta, diseñada en estilo de Hacienda Yucateca. Casa Raíces está siendo remodelada actualmente por LUMVRAL, una firma de arquitectos 100% yucatecos con amplia experiencia.

Ubicación Prime:
1.6 km de los mercados de San Benito y Lucas de Gálvez.
2.2 km del Parque "La Plancha".
2.7 km de la Plaza Grande (Plaza Principal) (p. 1).

Distribución
Garaje cubierto para 1 coche.
Sala de estar.
Baño de visitas.
Lavandería, área de almacenamiento y/o área de servicio.
Cocina.
Comedor / Área de estar.
Dormitorio con baño completo y vestidor.
Dormitorio principal con baño completo, lavabo doble, ducha con vista al jardín y vestidor.
Terraza.
Piscina (1.40m de profundidad).

Características y Amenidades
-Cocina: Fregadero doble con grifo negro mate, cocina eléctrica de vidrio y campana eléctrica.
-Control de Clima: Aire acondicionado en el dormitorio principal y área de comedor.
-Carpintería: Puertas interiores de madera de cedro con acabado de caoba; puertas exteriores de cedro sólido.
-Sistemas: Sistemas eléctricos, hidráulicos y sanitarios completamente nuevos. Incluye un sistema de presión de agua (hidropneumático), cisterna de 1000L, tanque de agua de 1100L y biodigestor.
-Finishes: Marcos de aluminio de 3'' con vidrio claro de 6mm; vidrio templado en baños; closets de madera abiertos; mobiliario de cocina.

Términos de Pago
Entrega Inmediata
Pago Inicial (Apartado): $50,000 MXN
Depósito (Promesa): 10%
Saldo: A pagar al cierre/entrega.

Nota Importante: Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio publicado no incluye honorarios notariales, tasaciones ni impuestos de adquisición.

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One-story house for sale, designed in a Yucatecan Hacienda style. Casa Raíces is currently being remodeled by LUMVRAL, a firm of 100% Yucatecan architects with extensive experience.

Prime Location:
1.6 km from San Benito and Lucas de Gálvez Markets.
2.2 km from "La Plancha" Park.
2.7 km from the Plaza Grande (Main Square) (p. 1).

Layout
Covered garage for 1 car.
Living room.
Half bathroom for guests.
Laundry room, storage, and/or service area.
Kitchen.
Dining / Lounge area.
Bedroom with full bathroom and walk-in closet.
Master Bedroom with full bathroom, double vanity, garden-view shower, and walk-in closet.
Terrace.
Swimming pool (1.40m deep).

Features & Amenities
-Kitchen: Double sink with black matte faucet, electric glass cooktop, and electric hood.
-Climate Control: Air conditioning in the Master Bedroom and dining area.
-Woodwork: Cedar wood interior doors with mahogany finish; solid cedar exterior doors.
-Systems: Brand new electrical, hydraulic, and sanitary systems. Includes a water pressure system (hydro-pneumatic), 1000L cistern, 1100L water tank, and biodigester.
-Finishes: 3'' aluminum frames with 6mm clear glass; tempered glass in bathrooms; open wooden closets; kitchen cabinetry .

Payment Terms
Immediate Delivery
Down Payment (Apartado): $50,000 MXN
Earnest Money (Promesa): 10%
Balance: Due upon closing/delivery.

Important Note: Prices and availability are subject to change without notice. The published price does not include notary fees, appraisals, or acquisition taxes .

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