Casa colonial remodelada en venta en el Centro de Mérida con alberca

Casa de estilo colonial ubicada en calle 65 entre 72 y 74, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, dentro de una zona tradicional de la ciudad con infraestructura urbana consolidada y cercanía a parques, restaurantes, galerías, comercios y servicios.
La propiedad ha sido remodelada respetando elementos de la arquitectura regional y se desarrolla principalmente en una sola planta, ofreciendo una distribución funcional con espacios interiores que se integran con el área exterior.
La casa cuenta con tres recámaras, de las cuales la recámara principal dispone de baño completo privado.Las recámaras secundarias comparten dos baños completos ubicados en el pasillo que conecta con el patio de la propiedad.
En la parte exterior se encuentra un amplio patio con alberca, además de regadera exterior y medio baño, lo que permite mayor comodidad al utilizar las áreas recreativas.
En la zona posterior del inmueble se ubican un cuarto de servicio y un cuarto de lavado, que complementan las áreas funcionales de la propiedad.
El patio cuenta con una escalera de caracol que conduce a la azotea, espacio que puede aprovecharse como terraza o área tipo rooftop, sujeto a las adecuaciones que el propietario desee realizar.
Gracias a su ubicación dentro del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad puede destinarse a casa habitación, segunda residencia o inversión para renta, de acuerdo con la normatividad y uso de suelo aplicable.
Ficha técnica
Tipo de propiedad: Casa habitaciónUbicación: Centro Histórico de Mérida, YucatánTerreno: 341 m²Construcción: 123 m²
Distribución
• Sala• Comedor• Cocina• 3 recámaras• 3 baños completos• 1 medio baño• Patio / terraza• Alberca• Regadera exterior• Cuarto de servicio• Cuarto de lavado• Escalera de caracol hacia azotea (potencial rooftop)
Información comercial
Precio de venta: $6,950,000 MXNRégimen de propiedad: Propiedad privadaSituación jurídica: Libre de gravamen
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.?*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.?* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración



* Contrato de adhesión registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el número 3133 2025 de fecha 9 de julio 2025
** La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*** El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluos e impuestos, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
**** La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante.

***** El agente inmobiliario no está autorizado a recibir efectivo, entregar en la oficina, o a la cuenta bancaria oficial.