| Casa colonial en renta en García Ginerés |

| Casa colonial en renta en García Ginerés | Amplio terreno de 1,173 m², jardín y excelente ubicación para casa u oficinas |

Una de las zonas más emblemáticas, consolidadas y mejor conectadas de la ciudad, reconocida por su arquitectura tradicional, tranquilidad y cercanía con importantes avenidas, hospitales, parques y servicios y con sus amplios espacios interiores y su hermoso jardín, que ofrece un ambiente fresco, privado y rodeado de naturaleza. Ideal tanto para uso habitacional como para oficinas corporativas, despachos profesionales, consultorios o negocios que busquen una propiedad con personalidad, amplitud y excelente ubicación, sujeto a la compatibilidad de uso de suelo y permisos correspondientes. Una excelente oportunidad para establecer tu hogar o negocio en una de las zonas con mayor tradición y valor patrimonial de Mérida.

Ubicación: García Ginerés, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS
- Terreno: 1,173 m².
- Construcción: 246 m².
- Frente: 27.65 m.
- Fondo: 42.50 m.
- Niveles: 1.

DISTRIBUCIÓN
- 4 amplias recámaras, con espacios versátiles para adaptarse a diferentes necesidades.
- 3 baños completos.
- 2 medios baños.
- 2 áreas comunes, ideales para sala, comedor, recepción o espacios de trabajo.
- Cocina.
- 2 bodegas para almacenamiento.
- Amplio jardín con vegetación.
- Andadores de piedra que complementan su arquitectura tradicional.
- Estacionamiento para 3 vehículos.

CARACTERÍSTICAS
- Hermosa arquitectura de estilo colonial.
- Amplio jardín que brinda privacidad y un ambiente fresco.
- Espacios interiores amplios y funcionales.
- Cuatro habitaciones que pueden adaptarse como oficinas o áreas de trabajo.
- Dos áreas comunes con múltiples posibilidades de uso.
- Dos bodegas.
- Andadores de piedra.
- Excelente ubicación en una colonia tradicional y consolidada.
- Fácil conectividad con importantes avenidas de Mérida.
- Cercanía con parques, hospitales, comercios y servicios.
- Potencial para uso habitacional o comercial, previa verificación de permisos y uso de suelo.

REQUISITOS
- Mes de renta anticipada.
- Mes de depósito en garantía.
- Aval con propiedad en Mérida o doble depósito, sujeto a autorización.
- Gastos de elaboración del contrato de arrendamiento.

¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $40,000 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio de renta no incluye servicios o consumos adicionales salvo que se indique expresamente lo contrario en el contrato correspondiente.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.