DEPARTAMENTO 3 RECCÁMARAS EN CAMPESTRE SANTA MARIA, NORTE AGUASCALIENTES

🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE CAMPESTRE SANTA MARÍA.

🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

📐 Construcción 206.96 m²
🏗 Nivel 3er. piso.
🛏 Recámaras 2 (principal con vestidor y terraza).
🛁 Baños 3 completos + ½ baño.
🛋 Sala – Comedor con concepto abierto con terraza (vista Oriente).
📺 Sala de TV con terraza (vista Poniente).
🍽 Cocina Integral con barra.
🧺 Área de lavado
🧑‍🔧 Cuarto de servicio con baño completo.
🚗 Estacionamiento 2 autos.
⬆ Elevadores 2
🏊 Amenidades Alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de juntas, recepción, asadores
🔒 Seguridad con Acceso controlado 24/7
💡 Servicios de Agua, luz, drenaje, cableado subterráneo
💬 Observaciones Departamento iluminado, amplio y con doble terraza.

📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Torre Campestre Santa María se ubica en una zona residencial de alto valor, cercana a servicios, comercios y avenidas principales.
El entorno cuenta con registro urbano y habitacional conforme a información de INEGI, lo que respalda su clasificación como zona consolidada y de uso residencial.

🏞 Puntos de interés cercanos
• 🛒 Supermercados
• 🏫 Escuelas
• 🛍 Comercios y locales de servicio
• ⛪ Iglesias
• 🏥 Hospitales
• ⛽ Gasolineras
• 🌳 Áreas recreativas

🚗 DISTANCIAS Y TIEMPOS APROXIMADOS
(Estimados con base en vialidades principales y parámetros urbanos de INEGI)

Destino Distancia aprox. Tiempo en auto
Paradero urbano 215 m 1 min
Av. Aguascalientes 463 m 2 min
Av. Punta Campestre 215 m 1 min
Universidad Autónoma de Aguascalientes (UAA) ~3 km 6–10 min
Altaria / Zona Comercial Norte ~3.5 km 8–12 min
Centro Histórico ~6 km 12–18 min

⚠ CONSIDERACIONES
• Ubicado en una torre de alto nivel con amenidades completas.
• Excelente iluminación y ventilación.
• Zona con plusvalía creciente.
• Ideal para familias o inversión inmobiliaria.

💰 VALOR COMERCIAL:
✅ $6,700,000 MXN

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