🏢 APARTMENT FOR SALE – SANTA MARÍA CAMPESTRE TOWER.
🔹 MAIN FEATURES
Concept Description
📐 Construction 206.96 m²
🏗 Level 3rd floor
🛏 Bedrooms 2 (master with dressing room and terrace)
🛁 Bathrooms 3 full + ½ bathroom
🛋 Living – Dining Room Open concept with terrace (East view)
📺 TV Room With terrace (West view)
🍽 Kitchen Integral with bar
🧺 Laundry Area Yes
🧑‍🔧 Service Room With full bathroom
🚗 Parking 2 cars
⬆ Elevators 2
🏊 Amenities Pool, gym, multipurpose room, meeting room, reception, grills
🔒 Security Controlled access 24/7
💡 Services Water, electricity, drainage, underground wiring
💬 Observations Bright, spacious apartment with double terrace
📍 LOCATION AND ENVIRONMENT

Santa María Campestre Tower is located in a high-value residential area, close to services, shops, and main avenues.
The environment has urban and residential registration according to information from INEGI, which supports its classification as a consolidated area for residential use.

🏞 Nearby points of interest

• 🛒 Supermarkets
• 🏫 Schools
• 🛍 Shops and service locations
• ⛪ Churches
• 🏥 Hospitals
• ⛽ Gas stations
• 🌳 Recreational areas

🚗 DISTANCES AND APPROXIMATE TIMES

(Estimated based on main roads and urban parameters from INEGI)

Destination Approx. Distance Time by car
Urban stop 215 m 1 min
Aguascalientes Ave. 463 m 2 min
Punta Campestre Ave. 215 m 1 min
Autonomous University of Aguascalientes (UAA) ~3 km 6–10 min
Altaria / North Commercial Zone ~3.5 km 8–12 min
Historic Center ~6 km 12–18 min
⚠ CONSIDERATIONS

• Located in a high-level tower with complete amenities
• Excellent lighting and ventilation
• Area with increasing value
• Ideal for families or real estate investment

💰 COMMERCIAL VALUE

✅ $6,300,000 MXN

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#ApartmentForSale #Aguascalientes #SantaMariaTower #RealEstate #PropertySales #RealEstateMX #RealEstateInvestment #IdealHome #PropertiesAGS #LuxuryLiving #LuxuryApartment🏢 DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE CAMPESTRE SANTA MARÍA.
🔹 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Concepto Descripción
📐 Construcción 206.96 m²
🏗 Nivel 3er piso
🛏 Recámaras 2 (principal con vestidor y terraza)
🛁 Baños 3 completos + ½ baño
🛋 Sala – Comedor Concepto abierto con terraza (vista Oriente)
📺 Sala de TV Con terraza (vista Poniente)
🍽 Cocina Integral con barra
🧺 Área de lavado Sí
🧑‍🔧 Cuarto de servicio Con baño completo
🚗 Estacionamiento 2 autos
⬆ Elevadores 2
🏊 Amenidades Alberca, gimnasio, salón de usos múltiples, sala de juntas, recepción, asadores
🔒 Seguridad Acceso controlado 24/7
💡 Servicios Agua, luz, drenaje, cableado subterráneo
💬 Observaciones Departamento iluminado, amplio y con doble terraza
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO

Torre Campestre Santa María se ubica en una zona residencial de alto valor, cercana a servicios, comercios y avenidas principales.
El entorno cuenta con registro urbano y habitacional conforme a información de INEGI, lo que respalda su clasificación como zona consolidada y de uso residencial.

🏞 Puntos de interés cercanos

• 🛒 Supermercados
• 🏫 Escuelas
• 🛍 Comercios y locales de servicio
• ⛪ Iglesias
• 🏥 Hospitales
• ⛽ Gasolineras
• 🌳 Áreas recreativas

🚗 DISTANCIAS Y TIEMPOS APROXIMADOS

(Estimados con base en vialidades principales y parámetros urbanos de INEGI)

Destino Distancia aprox. Tiempo en auto
Paradero urbano 215 m 1 min
Av. Aguascalientes 463 m 2 min
Av. Punta Campestre 215 m 1 min
Universidad Autónoma de Aguascalientes (UAA) ~3 km 6–10 min
Altaria / Zona Comercial Norte ~3.5 km 8–12 min
Centro Histórico ~6 km 12–18 min
⚠ CONSIDERACIONES

• Ubicado en una torre de alto nivel con amenidades completas
• Excelente iluminación y ventilación
• Zona con plusvalía creciente
• Ideal para familias o inversión inmobiliaria

💰 VALOR COMERCIAL

✅ $6,300,000 MXN

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