Bodegas en renta 11,500m2 y 23,000m2 Parque San Ignacio / Periférico Sur

PARQUE SAN IGNACIO, BODEGAS RENTA

UBICACIÓN:
Ubicado en Calle San Ignacio #100, Ejido Los Ranchitos, Tlaquepaque, Jalisco, a 2 cuadras de Periférico Sur y muy cerca de Carretera a Chapala.

Parque industrial con conectividad eficiente hacia los principales corredores logísticos de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

⸻

DESCRIPCIÓN GENERAL

Parque industrial con infraestructura moderna, diseñado para operaciones de almacenamiento, logística, manufactura e industria ligera, con espacios adaptables y servicios completos.

⸻

SUPERFICIES DEL PROYECTO

* Superficie total de terreno: 31,090.54 m²
* Área techada: 23,222.13 m²
* Porcentaje de construcción: 75%

⸻

DISPONIBILIDAD

El parque puede rentarse en dos módulos independientes:

* Módulo 1: 11,656.31 m²
* Módulo 2: 11,565.82 m²

O bien, como proyecto completo para una sola operación.

⸻

INFRAESTRUCTURA DEL PARQUE

* Caseta de ingreso
* Vialidades internas de 17 metros
* Áreas verdes
* 114 cajones de estacionamiento

⸻

SERVICIOS

* Energía eléctrica
* Agua potable
* Drenaje
* Telecomunicaciones
* Mantenimiento de áreas comunes
* Seguridad y control de acceso

⸻

VENTAJAS

* Flexibilidad para ocupar uno o ambos módulos
* Espacios amplios para maniobras y operación logística
* Infraestructura lista para operación inmediata
* Ubicación dentro de zona industrial consolidada

⸻

CONDICIONES DE RENTA

* Precio: $150.00/m² + IVA
* Mantenimiento: adicional
* Condiciones sujetas a negociación según proyecto y plazo

⸻

USO IDEAL

* Centros de distribución
* Almacenamiento
* Manufactura ligera
* Operaciones industriales