BODEGA NUEVA EN RENTA CON TERRENO CONTIGUO DE 1,000 m² – TERRA PARK NORTE, SALINAS VICTORIA, N.L.

Ubicación privilegiada:
- Dentro de Terra Park Norte, parque industrial cerrado con seguridad 24/7 y acceso controlado
- Sobre la carretera Salinas Victoria, a minutos de la Monterrey–Laredo
- Bodega con 1000 m2 de terreno / 978 m2 de construcción + 1000 m2 de terrreno cotiguo

Especificaciones:
- Terreno contiguo de 1000 m2 (20 m de frente x 50 m de fondo)
- Bodega: 900 m2 + 78 m2 de oficinas en 2do. Nivel.
- Columnas de concreto 40x40
- Altura baja 8.5 y alta 9.5
- Techumbre de lámina KR18 calibre 22 pintro con sistema de aislamiento con colchoneta de fibra de vidrio con 2 pulgadas de aspersor
- Iluminación natural con lámina traslúcida acrílicas Stabilit al 11.5%
- Firme de concreto armado promedio 15cms de espesor con malla electrosoldada 66/44
- Anden techado para tráiler.
- Acceso a nivel de camión
- Entrada peatonal con puerta metálica Dorloc con pintura electroestática
- 6 Louvers para ventilación y enfriamiento por corriente de aire
- Oficina de 78 m2 en planta alta con baño
- 2 baños de servicio en planta baja
- 2 cortinas metálicas de sistema europeo con lámina Pintro Blanco
- Subestación de 75 kva trifásica

PLUS ADICIONAL:
Terreno contiguo en renta de 1,000 m², ideal para:
- Patio de maniobras
- Almacenamiento exterior
- Estacionamiento de tráileres, cajas secas o flotillas
- Resguardo de maquinaria o contenedores
- Patio logístico o expasión operativa
- Uso multiusos según las necesidades de operación

Opción de renta solo bodega $97,800 mxn
Opción de renta solo terreno $35,000 mxn

EN RENTA A PARTIR DE MARZO 2026

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