BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA | 1,345 M² TERRENO | 1,450 M² CONSTRUCCIÓN

🏭 BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA | GUADALAJARA

📍 Río Balsas 1483, Guadalajara, Jal.
💰 $26,000,000 MXN

📐 Terreno: 1,345 m²
🏗️ Construcción: 1,450 m²

Una excelente oportunidad para empresa, centro de distribución o inversionista que busca una propiedad amplia y funcional en una zona con vocación comercial e industrial.

✨ CARACTERÍSTICAS:

✅ 1,345 m² de terreno
✅ 1,450 m² de construcción
✅ Oficinas en 2 niveles
✅ 6 baños
✅ Paneles solares ☀️
✅ Área de comedor
✅ Pozos de absorción
✅ Bodega con amplias áreas de almacenamiento
✅ Terreno plano y de configuración regular
✅ Uso de suelo mixto, con predominio comercial e industrial

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Con acceso por importantes vialidades como Calzada Olímpica, Calzada del Ejército y Calzada González Gallo, en una zona con presencia de bodegas industriales, talleres y locales comerciales.

💼 Ideal para:
• Centro de distribución
• Almacenamiento
• Operación comercial
• Operación industrial
• Logística
• Inversión patrimonial

📊 Valor comercial según avalúo: $26.8 MDP