Bodega industrial en Renta en San Rafael, Guadalupe

Propiedad industrial independiente ubicada en zona consolidada de Guadalupe, con conectividad
a corredores industriales y avenidas principales. Activo funcional para almacenamiento, logística y
manufactura ligera.
Terreno: 1,668 m²
Construcción total: 1,403.5 m² aprox.
Área de almacén: 1,240 m²
Oficinas: 155 m² (2 niveles)
Baños: 8.5 m²
Patio de maniobras frontal: 276 m²
Patio trasero: 76.5 m²
Frente: 20 m
Fondo: 87 m

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Altura libre: 6.50 m
Estructura: Metálica
Cubierta: Lámina con aislante térmico
Iluminación natural: Láminas traslúcidas en cubierta
Piso industrial: Concreto reforzado de 15 cm
Capacidad eléctrica: Transformador propio de 250 KVA
Andén de carga: 5 m
Rampa: Tiene acceso a nivel
Estacionamiento: Sí tiene
Uso de suelo: Industrial y de Servicios
Antigüedad: 25 años

CONDICIONES COMERCIALES
Renta mensual: $175,000 MXN
Plazo mínimo: 3 años
Depósito: 1 mes
Garantía: Fianza + propiedad en garantía
Cuota de mantenimiento: No aplica