🏭 Bodega Industrial en Renta en Lerma | 9,122.42 m² | Infraestructura de Alto Nivel

Ubica tu operación en una bodega industrial de gran escala, estratégicamente situada en zona industrial de Lerma, uno de los corredores logísticos más importantes del Estado de México, con conectividad inmediata a las principales vías de distribución del centro del país.

Esta propiedad está diseñada para operaciones de alto rendimiento, centros de distribución, logística, manufactura y almacenamiento que requieren altura, patio de maniobras, accesos para tráiler e infraestructura completa.

📐 Características Generales

Superficie total: 9,122.42 m²

Zona: Industrial

Altura libre: de 6.60 a 9.60 metros

Área de oficinas administrativas

Amplio patio de maniobras

Acceso para tráiler

Doble acceso, optimiza flujos de entrada y salida

Área de estacionamiento

Sistema contra incendios

Transformador propio

Sistema de captación de agua pluvial

Tanque de gas

🚚 Ubicación Estratégica

A 4.8 km de la carretera Toluca–Naucalpan

A 6 km de la carretera México–Toluca

A 9 km del Aeropuerto Internacional de Toluca

Conectividad inmediata a CDMX, Bajío y Occidente

🔍 Usos Ideales

Centros de distribución

Logística regional y nacional

Almacenamiento de alto volumen

Manufactura ligera

Empresas en expansión o relocalización (nearshoring)

💎 Ventajas Competitivas

Infraestructura industrial completa

Ubicación estratégica para última milla y distribución nacional

Altura ideal para racks

Patio de maniobras eficiente

Zona industrial consolidada

🔑 Una bodega lista para operar donde la logística sí importa

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