Bodega Industrial en Preventa en Parque Industrial Santa Rosa en Apodaca, N.L.

El Parque Industrial Integra Santa Rosa, ubicado en Apodaca, Nuevo León, ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad y cercanía a puntos clave:

•A 2.8 km de Carretera a Laredo.
•A 7.6 km del Aeropuerto Internacional del Norte.
•A 16 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey.
•A 22 km del centro de Monterrey.

Este parque se encuentra en un corredor industrial emergente junto a parques como Milimex y Grand Park, donde ya operan empresas internacionales como Pepsi, además de distribuidores de carne, alimentos y acero.

Características del modelo Tejas (bodegas industriales):
•Tamaño: 2,400 m² de construcción en 2,800 m² de terreno.
•Diseño: Sin columnas centrales, altura libre de 14 metros, concreto reforzado de 15 cm.

Infraestructura:
Oficinas de 54 m² con 2 baños.
Sistema contra incendios con hidrante de alta presión.
Rampa de acceso para camiones pesados.
Estacionamiento para 12 autos.
Transformador de 40 kVA.
Iluminación natural y artificial eficiente.
Opciones Build to Suit.

Características del parque:
•Caseta de vigilancia con acceso controlado.
•Integra Business Center: Edificio con coworking, sala de juntas, oficinas privadas, comedor y espacios para networking.
•Infraestructura moderna: calles amplias, servicios subterráneos (agua, gas, electricidad, voz y datos).

Estado actual:
De las 23 bodegas disponibles, 7 ya están vendidas. Las primeras se entregarán en abril de 2025.

Este proyecto se presenta como una excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica, diseño funcional y servicios de alta calidad.