BODEGA EN VENTA Y RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA, N.L.

Bodega industrial en venta y renta | Parque industrial | Apodaca, Nuevo León

Ubicación y conectividad logística

Bodega industrial en venta y renta ubicada en un parque industrial de Apodaca, Nuevo León, en una zona de alta plusvalía y relevancia logística. Su ubicación ofrece conexión con la carretera Miguel Alemán en aproximadamente 3 minutos y se encuentra a menos de 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, facilitando el traslado de mercancías, personal y proveedores.

El inmueble representa una alternativa para empresas que buscan establecer operaciones de almacenamiento, manufactura, distribución o servicios industriales en una ubicación estratégica dentro del área metropolitana de Monterrey. El parque cuenta con calles de 20 metros de ancho y acceso controlado, favoreciendo la circulación vehicular y la operación cotidiana.

Superficies
Terreno: 2,025.447 m².
Construcción total: 1,720.45 m².
Área de bodega: 1,614.71 m².
Área de oficinas: 105.74 m².
Oficinas distribuidas en 2 niveles.
Estacionamiento: 10 cajones.

Características constructivas y operativas

La bodega cuenta con una altura total de 12.43 metros y una altura libre interior de 9 metros. Su piso de concreto tiene 15 cm de espesor y una resistencia de 250 kg/cm². Además, dispone de preparación para instalar una grúa viajera con capacidad de hasta 25 toneladas, de acuerdo con las condiciones técnicas de la instalación.

Altura libre interior: 9 metros.
Altura total: 12.43 metros.
Piso de concreto de 15 cm de espesor.
Resistencia del piso: 250 kg/cm².
Doble acceso con rampa.
Rampa y andén de carga.
Instalaciones y servicios

El inmueble cuenta con oficinas y áreas de servicio, iluminación LED y cisterna equipada con capacidad de 10,000 litros. Dispone de servicios de agua y electricidad a pie de terreno, proporcionados por SADM y CFE, respectivamente.

Accesos y maniobras

La propiedad ofrece doble acceso con rampa, además de rampa y andén de carga para facilitar las operaciones de recepción y despacho de mercancías. El parque industrial cuenta con caseta de vigilancia, control de acceso, calles de 20 metros de ancho y business center.

Condiciones comerciales
Renta mensual: $260,000 MXN más los impuestos correspondientes.
Precio de venta: $38,000,000 MXN.
1 meses de deposito