BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA, ESCOBEDO, NUEVO LEON

Bodega Industrial Clase A, en Escobedo, Nuevo León

Excelente oportunidad para establecer tu operación industrial o logística Escobedo, Parque industrial Clase A con ubicación estratégica sobre Libramiento Noreste y conectividad hacia las principales rutas de transporte de Nuevo León.

Condiciones de Renta:
- Precio de salida aproximado: US$7.10 m2 mensual más IVA
Precio sujeto a cotización y disponibilidad

Características:
- Superficie rentable: 2,607 m²
- Área de oficinas e interiores: 78 m²
- Altura libre: 9.5 m
- Construcción industrial Clase A
- Separación entre columnas: 16 × 16 m
- 2 andenes de carga
- 1 rampa de acceso
- Piso industrial de concreto de 6 pulgadas, resistencia de 5 toneladas/m²
- Muros de Hebel
- Techumbre TPO
- Iluminación LED interior y exterior
- Tragaluces para iluminación natural
- Sistema contra incendios con mangueras y gabinetes
- Certificación EDGE

Infraestructura del Parque:
- Parque industrial delimitado con vigilancia CCTV y control de acceso
- Dos accesos estratégicos para facilitar la circulación del transporte de carga
- Espuela ferroviaria dentro del parque
- Servicio de báscula para camiones
- Subestación eléctrica
- Disponibilidad de fibra óptica
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Suministro de agua municipal

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
- Libramiento Noreste km 27.5, General Escobedo, Nuevo León
- Acceso norte con conexión al Periférico (Carretera 100)
- Acceso sur hacia Libramiento Saltillo–Nuevo Laredo (Carretera 40)
- Conectividad con importantes corredores industriales y logísticos
- Ubicación cercana a la interconexión ferroviaria KCSM–Ferromex

Una excelente alternativa para empresas que buscan infraestructura industrial de calidad, conectividad carretera y ferroviaria en una ubicación estratégica de Escobedo.