Bodega comercial en Puente de Piedra, Oaxaca de Juárez

Publicado

15 estacionamientos

504 m² de construcción

1,680 m² de terreno

200 m de largo

8.4 m de frente

BODEGA EN VENTA | POTENCIAL INDUSTRIAL Y CRECIMIENTO ESTRATÉGICO

Propiedad industrial con excelente conectividad para logística pesada y alta capacidad de escalabilidad. Diseñada para operar de manera inmediata y con estructura preparada para expansión vertical.

DATOS GENERALES

- Superficie Total de Terreno: 1,680 m² (8.40 m de frente x 200 m de fondo)
- Área de Nave (Bodega): 504 m² (Altura libre: 7 metros)
- Área de Mezzanine: 92.4 m² (8.40 m x 11 m - Altura: 3 metros)

INFRAESTRUCTURA
1.- Cimentación de Alta Resistencia: Bardas y cimentación reforzada proyectada para soportar hasta 3 niveles de construcción sin requerir demoliciones.

2.- Equipamiento Eléctrico Industrial: Transformador propio de 45 KVA con ductería interna concluida y conexión directa desde poste de cuchillas, garantizando suministro constante y sin variaciones de voltaje.

3.- Instalaciones Hidráulicas: Preparación integral para sanitarios en planta baja y tubería lista para servicios en planta alta.

4.- Aprovechamiento de Espacio: Altura libre de 7 metros en nave principal, óptima para sistemas de almacenamiento vertical (rackeo).

USO SUGERIDO
- Ideal para Centros de Distribución (CEDIS),
- Plantas de producción, talleres industriales o proyectos comerciales con requerimientos de expansión a mediano plazo.