291 m² terreno y nave + 42 m² cuarto con cimentación robusta

Ideal para comercio, almacenamiento o taller ligero. Excelente visibilidad, uso de suelo mixto y cerca de vías principales.

Distribución:

-Nave principal y terreno: 291 m² con construcción ligera
-Cuarto solido con cimentación y muros de cemento: 42 m²

Ubicación y conectividad:

-En la colonia Miguel Hidalgo 3ra Secc, Tlalpan
-Accesible por Calzada de Tlalpan, Insurgentes Sur, y Anillo Periférico
-Transporte público cercano: ruta de RTP y microbuses; tren ligero Huipulco/Xomali a pocos minutos
-Zona con crecimiento logístico en Tlalpan, parte del corredor sur para bodegas industriales

Características:

-Terreno regular
-Uso de suelo: industrial/comercial ligera
-Edad: variable por área (construcción ligera reciente + construcción solida)
-Inmueble libre de gravamen

Ventajas principales:

-Cuarto cerrado con base firme, ideal para oficinas o almacenamiento de valor
-Amplia área libre adaptable para carga, maniobras o parqueo
-Zona con alta demanda para bodegas por conectividad al sur de CDMX y Estado de México

Servicios y entorno:

-Infraestructura urbana: agua, drenaje, CFE, gas, recolección de basura
-Cercanía a hospitales, plazas comerciales, mercados, escuelas y áreas verdes
-Zona mixta: industrial ligera, comercial, habitacional y corporativo
-Ideal para inversionistas, distribuidores, talleres o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con movilidad, servicios y estructura funcional.

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