Superficie total de terreno: 3,760 m²
Construcción: 2,400 m²
Frente: 40 m | Fondo: 94 m

Ubicada en una de las zonas industriales más estratégicas de Tijuana, esta bodega ofrece una combinación ideal de infraestructura, ubicación privilegiada y funcionalidad, perfecta para operaciones logísticas, maquila, distribución o centros de acopio con alto flujo de carga.

Características Principales:
1. Estructura metálica de alta resistencia, diseñada para operaciones industriales continuas.
2. Piso hidráulico con capacidad para soportar tránsito de maquinaria y carga pesada.
3. Tres andenes con niveladores techados para carga y descarga, optimizando eficiencia operativa. Pero tiene espacio para 5 andenes en total.
4. Portón eléctrico de acceso, ideal para unidades de carga y transporte comercial.
5. Tres oficinas amplias y funcionales, perfectas para administración, supervisión y operaciones internas.
6. Dos baños completamente equipados, tanto para personal administrativo como operativo.

Ventajas de Ubicación:
1. A unas cuadras de la Garita de Otay, uno de los cruces fronterizos más importantes para comercio internacional.
2. Accesos rápidos a vías primarias, parques industriales, aduanas, aeropuerto y centros logísticos.
3. Zona con alto desarrollo, seguridad y demanda industrial.

Ideal para:
1. Centros de distribución
2. Empresas de logística
3. Almacenes corporativos
4. Industria ligera o mediana
5. Exportación / importación
6. Empresas con operaciones Binacionales (México–EE.UU.)
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Las oportunidades con esta ubicación estratégica y capacidad operativa no permanecen disponibles por mucho tiempo.

Si tu empresa requiere eficiencia logística, cercanía inmediata a la Garita de Otay y una propiedad lista para operar al más alto nivel. Esta es la bodega que necesitas.

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