🏭 ¡Bodega comercial en esquina con excelente ubicación! 🚛✨
Ubicada en zona estratégica con transporte público cercano y vialidades de fácil acceso.
15 años de antigüedad, en muy buen estado y lista para operar.

📐 Planta baja de 18.90 m² construida con altura de 6.55 m
💧 Cisterna de 10,000 litros
🚚 Acceso para tráiler con altura de 5 m

🔧 Especificaciones técnicas:

* Medidor de agua potable

* Contenedor de agua de 250 m³

* Muros de block aparente a 5 m de altura

* Conexiones de luz trifásica con instalaciones subterráneas

* 9 puntos de acometidas distribuidos en todo el patio

* Loza armada de más de 15 cm para soportar peso extra

* 2 bodegas internas de 50 m² y 12 m²

* Acceso lateral a nave industrial adjunta con cortina manual

* Techumbre de lámina calibre 22 engargolada y sostenida por estructura metálica

* Sistema de alarma

* Cerca electrificada perimetral

* Licencia y uso de suelo comercial

* Excelente iluminación y ventilación natural

💼 Ideal para centro de distribución, almacén o negocio con alto flujo vehicular y peatonal.

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552095-6077