Bodega en Renta Veracruz Ver. Las Amapolas

⚓️🚛 Bodega industrial en renta con andén – Tejería / Las Amapolas 🚛⚓️

📍 Carretera Veracruz–Xalapa, Col. Valente Díaz, Tejería, Veracruz

Disponibilidad: Bodega #4 (Con Andén)

Excelente oportunidad para empresas que buscan máxima capacidad de almacenamiento, oficinas integradas y una ubicación estratégica sobre la carretera Veracruz–Xalapa, en una zona de constante desarrollo comercial e industrial.

💵 Inversión y desglose de renta:

🏭 Bodega (1,140 m²): $150.00 / m² ➔ $171,000.00 MXN + IVA
💧 Cuota fija de agua mensual: $1,000.00 MXN + IVA
🏷️ Renta mensual total: $172,000.00 MXN + IVA

📏 Superficie y dimensiones:

Dimensiones de la nave: 20 m de frente x 57 m de fondo.
Superficie útil de almacenamiento y operación: 1,140 m²

🏗️ Especificaciones técnicas, alturas y accesos:

Altura máxima: 9 metros.
Altura lateral: 8 metros.
Piso de alta resistencia: losa de 15 cm de espesor reforzada con malla para alto tráfico.
Infraestructura de carga y acceso: 1 andén de carga (cortina de 3.5 m de altura) y 1 rampa vehicular con puerta de acceso principal de 4.5 m de altura para ingreso directo al interior de la nave.
💼 Oficinas y servicios:
🏢 Oficinas: 2 espacios independientes de 25 m² cada uno (5 m x 5 m), listos para operación administrativa.
🚻 Sanitarios: 2 baños completos.
⚡ Servicio eléctrico: Corriente de 220V (requiere contratación directa con CFE; no cuenta con luz trifásica ni subestación).
💧 Servicio de agua: Cuota fija mensual de $1,000.00.

🎯 Uso recomendado:

Perfecta para centro de distribución (CEDIS), almacén comercial, empresas de logística o almacenamiento vertical con racks medianos. Destaca por su excelente relación altura–superficie y funcionalidad inmediata.