Bodega funcional y lista para operación inmediata dentro de un Parque Industrial con accesos amplios para tráiler, patios de maniobra y seguridad 24/7. Ideal para empresas de logística, distribución, manufactura ligera o almacenamiento a gran escala.

Características principales

Superficie rentable: 2,576 m²

Altura libre: 6 a 7.5 m

6 andenes de carga y descarga

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Instalaciones eléctricas

Limpieza en áreas comunes

Seguridad 24/7

Especificaciones del inmueble

Resistencia de piso: F’c 250 kg/cm²

Espesor de piso: 20 cm

Distancia entre columnas: 10 m

Patio de maniobras: 6,300 m² (según zona del parque)

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural: 8%

Iluminación artificial: vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs

Sistema contra incendio: Diesel x2UL Listed NFPA Approved

Renta

$450,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones

Contrato: 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

Textos legales obligatorios (NOM-247-SE-2021)

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

El monto de la renta, mantenimiento y cualquier cargo adicional podrá modificarse antes de la firma del contrato definitivo.

Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a las condiciones actuales del inmueble.

La superficie publicada es aproximada y deberá validarse con la documentación oficial y el contrato correspondiente.

El anuncio no garantiza la disponibilidad del inmueble; queda sujeta a confirmación del propietario.

No incluye gastos relacionados con la contratación de servicios, adecuaciones o permisos necesarios para la operación del arrendatario.