Bodega en renta 242 m² Querétaro | oficina con vista a planta

Desde la oficina de arriba se ve toda la planta.

Es lo primero que nota quien la visita: sobre la nave hay un tapanco de 40 m² acondicionado como oficina, con ventanal hacia el área de trabajo. Se supervisa la operación sin bajar la escalera, y en una nave de este tamaño eso no suele existir. Abajo, otros 28.49 m² de oficina para recepción y administración.

UN TAPANCO QUE SE ADAPTA A LA OPERACIÓN
Si la empresa no necesita tanta oficina, el tapanco funciona como almacén de material ligero sin ocupar piso de planta. Está construido para uso de oficina, así que no es para carga pesada, pero para insumos, empaque o archivo, resuelve.

LOS RESIDUOS LOS RESUELVE EL PARQUE
La renta incluye la recolección de residuos. Los desechos se depositan en los contenedores de arrastre del parque y el parque se hace responsable de su disposición. Si ha operado en un parque industrial, sabe lo que eso significa: el manejo de residuos deja de ser un pendiente del inquilino.

LISTA PARA OPERAR, NO PARA ADAPTAR
Uso de suelo industrial vigente, luz trifásica, dos medios baños y portón de acceso vehicular. Sin trámites pendientes ni obra que hacer antes de mudar la operación.

242 M² ABAJO, 40 ARRIBA
214.48 m² de bodega con altura libre para racks y maniobra, 28.49 m² de oficina en planta baja, y el tapanco de 40 m² arriba.

EL PARQUE
Vigilancia 24 horas, recolección de residuos incluida y espacio para tres autos. Acceso directo a vialidad y a la zona industrial de Felipe Carrillo Puerto.

FICHA TÉCNICA
· 214.48 m² de bodega · 28.49 m² de oficina · 242.97 m² vendibles
· Tapanco de 40 m² acondicionado como oficina, con ventanal a la nave (usable también como almacén de material ligero)
· 2 medios baños · portón de acceso vehicular · 3 cajones
· Luz trifásica · uso de suelo industrial
· Vigilancia 24 h
· Recolección de residuos incluida en la renta (contenedores de arrastre; el parque es responsable de la disposición)

$32,000 MXN + IVA al mes. Contrato mínimo 3 años, con póliza jurídica.
Agenda tu visita: Lunaria Estates · 446 132 4200