Bodega perfecta para Estacionamiento Público o Centro Logístico en el CENTRO

Bodega Comercial en Renta – Centro Histórico de Querétaro
Francisco I. Madero, Centro Histórico
Ubicación Estratégica para Operaciones Comerciales, Logísticas y Estacionamiento público.

Ubicada sobre una de las vialidades más transitadas y comerciales del Centro Histórico de Querétaro, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan una ubicación céntrica, accesible y con amplios espacios para operación, almacenamiento o atención al público.

Su configuración permite adaptarse a diversos modelos de negocio, desde centros de distribución de última milla hasta estacionamiento público, talleres especializados, centros de logística urbana o espacios para eventos y servicios.

Distribución de la Propiedad
Acceso Principal
Portón de acceso con apertura aproximada de 4 metros.
Pasillo de ingreso de 17.50 metros de largo por 4 metros de ancho.
Área Administrativa

Al final del pasillo se encuentra una oficina compuesta por:

Dos despachos de aproximadamente 3 x 2 metros cada uno.
Medio baño.
Bodega para resguardo de herramientas, archivos o enseres.
Nave Principal Techada
Área abierta con techumbre.
Medidas aproximadas de 14 x 24 metros.
Altura libre aproximada de 5 metros al muro.
Espacio ideal para almacenamiento, maniobras o actividades operativas.
Área Posterior Semitechada
Acceso mediante puerta corrediza.
Superficie aproximada de 12 x 32 metros.
Dos medios baños adicionales.
Área parcialmente cubierta que permite múltiples configuraciones operativas.
Equipamiento e Infraestructura
Energía eléctrica 220 V.
Cisterna de 7,000 litros con bomba sumergible.
Sistema de abastecimiento mediante pipa.
Alimentación adicional de agua de la CEA hacia tres tinacos de almacenamiento.
Espacios amplios para maniobras y circulación interna.
Potencial de Uso

Por sus características físicas y ubicación privilegiada, la propiedad es ideal para:

Estacionamiento público o pensión vehicular.
Centro de distribución urbana y última milla.
Bodega de almacenamiento.
Comercializadoras y distribuidoras.
Taller automotriz especializado.
Centro de logística y paquetería.
Empresa de servicios técnicos.
Centro de acopio.
Almacén para materiales ligeros.
Showroom con área de almacenamiento.
Renta de mobiliario para eventos.
Operación de e-commerce con inventario local.
Centro de producción ligera o manufactura no contaminante.

Se recomienda verificar con las autoridades municipales los permisos y compatibilidad específica del uso de suelo para cada giro comercial.

La Zona

El Centro Histórico de Querétaro es uno de los corredores comerciales, turísticos y de servicios más importantes del estado. La calle Francisco I. Madero conecta con importantes avenidas y concentra flujo constante de vehículos, peatones, comercios, oficinas, instituciones educativas y servicios.

Su ubicación facilita el acceso hacia:

Avenida Zaragoza.
Corregidora.
Universidad.
Bernardo Quintana.
Zona de Mercados.
Principales corredores turísticos y comerciales del centro.

Esta conectividad convierte a la propiedad en una excelente opción para empresas que requieren presencia estratégica, logística eficiente y cercanía con clientes, proveedores y puntos de distribución.

Condiciones de Renta

Contáctanos para conocer disponibilidad, condiciones de arrendamiento y agendar una visita personalizada.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
*Se renta con póliza jurídica