Bodega Comercial En Venta En Puerta Real, Corregidora | Con Oficina

¡Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales con mayor dinamismo y plusvalía en Corregidora, Querétaro!

Esta magnífica bodega comercial, ubicada estratégicamente en Residencial Puerta Real, cuenta con una conectividad envidiable y accesos viales rápidos que optimizan cualquier operación logística, de distribución o punto de venta corporativo.
Es una propiedad diseñada para empresas que buscan proyección, funcionalidad y seguridad en una ubicación que simplemente va a volar del mercado.
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con un avalúo comercial certificado reciente y documentación en regla, completamente lista para escriturar y de entrega inmediata.
Características Principales:
Área de Bodega: 240.00 m² de planta libre, ideal para almacenamiento o modulación flexible.
Área de Oficinas: 34.89 m² de espacio privado ideal para administración, atención a clientes o zona operativa.
Servicios Integrados: Cuenta con baño funcional privado para el personal de oficina y operativos.
Infraestructura y Confort:
Techumbre de gran altura equipada con extractores de gravedad para una ventilación óptima.
Láminas traslúcidas que aprovechan al máximo la iluminación natural, reduciendo costos de energía durante el día.
Acceso vehicular mediante portón de cortina de acero enrollable, ideal para carga y descarga.

Ubicación y Conectividad:
Situada sobre Camino a Vanegas, en la exclusiva y demandada zona de Puerta Real, Corregidora. Su ubicación permite incorporarse en minutos a las principales avenidas y arterias viales de la zona metropolitana de Querétaro, rodeada de comercios establecidos, servicios de primer nivel y zonas residenciales de alto poder adquisitivo.
Ideal para inversionistas que buscan generar rentas inmediatas con un retorno atractivo o empresarios que desean consolidar su patrimonio dejando de pagar rentas.
¡Conózcala hoy mismo! Las propiedades comerciales en esta ubicación estratégica se venden rápido. Agenda una visita previa cita.