Bodega Comercial en Venta – Avenida Teófilo Borunda, Chihuahua

Ubicación estratégica en zona de alta actividad comercial, industrial o habitacional.

Entorno y conectividad.
• Ubicada en una de las principales arterias de la ciudad
• Cercana a bancos, supermercados, talleres, y centros de distribución
• Zona consolidada, con alto potencial de reconversión o expansión

Características generales
• Dirección: Lateral de Av. Teófilo Borunda 2802, Chihuahua, Chih.
• Terreno: 1,125.36 m²
• Construcción: 883.53 m²
• Uso de suelo: CIA – Corredor de Impacto Alto
• COS: 0.80 CUS: 6.40
• Altura máxima: 8 niveles / 28 m

Distribución y espacios
• Área abierta tipo taller mecánico, ideal para operación técnica o logística
• Mezzanine de 3 niveles con:
• 1 habitación
• Cocina equipada
• Baño completo
• Área de mostrador y recepción
• Oficina privada con medio baño
• Bodega de almacenamiento
• Departamento independiente:
• 3 habitaciones
• 2 baños completos
• Cocina integral
• Sala-comedor

Estacionamiento
• 6 espacios exteriores para clientes y personal

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