BODEGA COMERCIAL EN VENTA ANAHUAC, MIGUEL HIDALGO, CDMX

MUY UBICADA, A 2 CALLES DE MARINA NACIONAL Y MARIANO ESCOBEDO.

Mixta habitacional e industrial .
A) Servicios Públicos: Red de distribución de agua potable con suministro a
través de tomas domiciliarias; descargas domiciliarias de aguas residuales a
la red de drenaje de la calle; suministro de energía eléctrica mediante
cableado aéreo; alumbrado público subterráneo, postería metálica; lámparas
de sodio; con guarniciones de concreto; con ancho aproximado de 2.00 mts.;
arroyo vehicular de 7.50 mts. de ancho aproximadamente, sin camellón;
pavimento asfáltico; red telefónica; sistema de transporte colectivo a base de
autobuses, metro y taxis.
Edificios habitacionales desarrollados hasta en seis niveles, industria con
doble altura y casas habitación.
Según Certificado de Acreditación de Uso de Suelo por derechos Adquiridos
Folio CE600199/2005 de fecha de 18 de marzo de 2005, expedido por la
Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, Dirección General de Desarrollo
Urbano: Talle de reparaciones electrónicas, ensamble y bodega.
B) Equipamiento urbano en la zona de influencia que consiste en mercados,
parques, plazas cívicas, escuelas de diversos grados, centros comerciales,
oficinas públicas y privadas, templos, hospitales, gasolinerías, canchas
deportivas, bancos y restaurantes, nomenclatura de calles y señalización vial.
VÍAS DE ACCESO E IMPORTANCIA DE LAS MISMAS:
Al Nororiente: Av. Marina Nacional, vía primaria.
Al Sur: Laguna de Mayran y Av. Río San Joquín, vías primarias.
Al Poniente: Eje 4 Pte. Calz. Gral. Mariano Escobedo, vía primaria.

Tiene una superficie construida de:
Tipo 2:
Tiene una superficie construida de:
Tipo 3:
Tiene una superficie construida de:
379.20 m2
Para el predio en particular no se conocen. Para la zona: Las propias del
programa delegacional vigente.
100.00%
el lote número novecientos cuarenta y nueve; y
el lote número mil cuarenta y tres;
300.00 m2
el lote número cincuenta y uno;
la calle Guatemala, hoy Lago Iseo, su ubicación.
IV.- DESCRIPCIÓN GENERAL
Lote de terreno de forma regular y topografía plana, intermedio en la
manzana, sobre el que se desplanta un taller con oficinas, desarrollado en dos
niveles al frente, un nivel a doble altura en la parte central y al fondo área
comedor a una altura.
Cuenta con la siguiente distribución arquitectónica:
Polígono de forma regular de topografía plana.
Vista a predios vecinos que no amerita ni demerita el valor del inmueble.
Hasta 2.8 veces la superficie del terreno.
Hasta 150 Hab/Ha.
Se refiere a las oficinas y baños con losa de concreto. Se clasifica como
Oficinas, de uno a dos niveles, de clase Media.
133.85 m2
Acceso, área de carga y descarga con una altura 3.80 m con portón de doble
hoja, recepción de oficinas con medio baño y cubo de escalera.
Bodega a doble altura con cubierta con lámina de asbesto y lámina
translúcida, baño para hombres con regaderas y área de comedor al fondo
con cubierta de lámina de asbesto a una altura.
Se refiere a la oficina ubicada en la planta alta al fondo y al comedor
(cubiertos con lámina de asbesto). Se clasifica como Oficina, de uno a dos
niveles, de clase Media.
Escalera, área de oficinas (cubierta con losa de concreto), pasillo a
descubierto que conecta con oficina posterior (cubierta con lámina de
asbesto) con medio baño.
61.20 m2
Se refiere a la bodega a doble altura (cubierta con lámina de asbesto). Se
clasifica como Industria, de uno a dos niveles, de clase Media.
184.15 m2