BODEGA COMERCIAL EN PARQUE SANTA CATARINA

Santa Catarina 5
Bodega 4 - 103 C
Ficha Técnica
Área Aprox:
•⁠ ⁠Terreno: 1,761.46 M2
•⁠ ⁠Construcción: 1,602.68 M2
•⁠ ⁠Oficinas: 148 M2 (2 Niveles)
•⁠ ⁠Bodega: 1,416.78 M2
•⁠ ⁠Área Comedor: 19 M2
•⁠ ⁠Baños Operarios: 19 M2
Mantenimiento: $4,500 mxn



SERVICIOS PÚBLICOS
•⁠ ⁠Agua y luz por cuenta del arrendatario.
•⁠ ⁠Asignación de 10 kVA por bodega, con energía 220V trifásica y preparación para subestación.
•⁠ ⁠Preparación para VYD.
•⁠ ⁠Contenedor de basura permitido (a cargo del
arrendatario), según el giro.

Especificaciones
•⁠ ⁠Altura Mínima a Cumbrera 7.50m.
•⁠ ⁠Altura Máxima a Cumbrera 9.00 m.
•⁠ ⁠Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante.
•⁠ ⁠Ingreso de Iluminación natural 5%.
•⁠ ⁠Dimensión rampa 5.25 x 15.65
•⁠ ⁠Dimensión anden 5.00 x 6.60 m.
•⁠ ⁠Altura de acceso almacén 4.2 m.
•⁠ ⁠Firme de 15 cm f'c=250 kg/cm2, malla 6x6
10/10.
•⁠ ⁠Losa de oficina preparada para transformador de pedestal y tinaco de 1,000 L.
•⁠ ⁠Mini dock mecánico.
•⁠ ⁠Extractor.

GENERALIDADES.
•⁠ ⁠Piso cerámico y cancelería de aluminio en puertas y ventanas.
•⁠ ⁠Preparación para 3 minisplits (PB, PA y oficina privada).
•⁠ ⁠3 baños en oficinas (1 por nivel y 1 privado) + baños en bodega.
•⁠ ⁠Área de comedor en terraza de bodega (barra, tarja, espacio para refrigerador y microondas).
•⁠ ⁠Cortinas metálicas y acceso controlado.
•⁠ ⁠4 cajones de estacionamiento.
Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques
de combustible.