A una cuadra de madero. 71m2

🏚️🟢 TERRENO / PROPIEDAD EN VENTA | CENTRO DE MONTERREY
🚗 Zona con alto flujo vehicular y excelente conectividad

📐 70.72 m² de terreno
📏 4.22 m de frente x 16.76 m de fondo
📍 Ubicación estratégica cerca de:
• Calzada Madero
• Pino Suárez
• Julián Villagrán

💡 Ideal para:
🏢 Oficina
🛒 Local comercial
🧰 Taller / servicios
📦 Bodega ligera
🏗️ Remodelar o demoler y desarrollar

⚠️ La construcción existente es para remodelar, adecuar o demoler.
✅ El valor principal está en la ubicación, potencial comercial y precio.

💰 Precio: $1,600,000 MXN
📑 Avalúo 2025: $1,610,000 MXN
🤝 Se escuchan ofertas serias

📩 Solicita información y agenda visita.
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